Согреться и сэкономить: как научиться не переплачивать за отопление

В Петербурге почти 24 тысячи многоквартирных домов, но доля оснащенных погодной автоматикой составляет менее 15%. Система сама регулирует подачу тепла при помощи температурных датчиков, которые стоят на фасадах. В результате исчезают перетопы, за которые жильцы ко всему прочему вынуждены платить из собственного кармана. Проблема особенно актуальна для Северной столицы с ее длинными периодами межсезонья. С 2001 года новые дома подключают к теплосетям только при наличии автоматики, а работы ведутся за счет застройщика. В старых же зданиях с открытой системой горячего водоснабжения жильцы зачастую «отапливают улицу». Продолжает эксперт в области централизованного теплоснабжения Сергей Чубарев.

Технически решить проблему перетопов можно заменив индивидуальный тепловой пункт, который находится в подвале дома, на автоматизированный. Для этого нужно перевести горячее водоснабжение на закрытую систему. Путь долгий, поскольку требует согласования с Ростехнадзором. В Центре энергосбережения Business FM Петербург рассказали, что это будет стоить от 3 миллионов рублей. Другой способ, установка автоматики на уже существующий тепловой пункт – цена вопроса от 800 тысяч до 2 миллионов в зависимости от параметров дома. О том, как это работает на практике, рассказывает руководитель петербургского центра «ЖКХ-контроль» Алла Бредец.

Кроме варианта, когда жильцы устанавливают автоматику за свои деньги, есть возможность модернизировать отопление за счет Фонда капитального ремонта. Правда, существующих ресурсов недостаточно, чтобы покрыть все потребности. За последние три года в рамках программы установку погодного регулирования провели в 266 домах. Еще один способ – привлечь инвестора и заключить энергосервисный контракт. Предприниматель ставит оборудование за свои деньги, а потом возвращает их за счет полученной экономии. Сейчас такая система работает с соцобъектами, например, со школами и больницами. Однако в случае с жилыми домами есть сложности. Продолжает главный инженер компании «Росэнергосистема» Вадим Заботин.

Существующая ситуация – наследие советской системы централизованного теплоснабжения. Альтернативный вариант, используемый в Европе, обслуживание домов небольшими котельными. При этом переход на погодную автоматику помог бы не выбрасывать деньги на ветер. Так, за год жильцы восьмидесяти квартирного дома платят лишние 350 тысяч рублей.