Все дело в том, что Минстрой хочет сделать их дифференцированными. Новая сумма, как пишут «Известия», будет формироваться в зависимости от технической оснащенности многоквартирного дома, в частности, наличия лифта. Соответственно, владельцам недвижимости в таких объектах придется платить больше, особенно если подъемники изношены, а таких в стране 78%.
Такой подход, убеждены чиновники, позволит сделать тарифы экономически обоснованными. Идею поддерживают и некоторые депутаты Госдумы, в частности зампред комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, во многих регионах сейчас не хватает денег на то, чтобы привести жилые здания в порядок. Связано это с тем, что взнос порой составляет всего около 2 рублей за 1 кв. метр. Дифференциация же может положительно повлиять на текущую ситуацию. Иное мнение у юриста в сфере ЖКХ Ирины Баханович:
Юрист в сфере ЖКХ Ирина Баханович Я категорически против дифференцированных платежей, потому что у нас абсолютно непрозрачный выбор, абсолютно непрозрачная очередность. Многие дома, которые действительно нуждаются в ремонте, например, как мой дом, где 80% аварийность фасада. У нас тяжелые монолитные плиты, которые могут в любой момент рухнуть на жителей, но мы ждем капитального ремонта с 2007 года. Получается, что сейчас теоретически можно признать мой дом более аварийным, нежели соседний, и мы будем платить, соответственно, больше, чем другие дома. А когда мы получим этот капитальный ремонт? Получается, мы искусственно будем загонять дома в долговую яму в зависимости от этих дифференцированных платежей. На мой взгляд, это абсолютно дискриминационное предложение, которое ухудшает права жителей.
Примечательно, что петербургский Фонд капремонта регулярно сообщает о том, что ситуация с собираемостью взносов значительно улучшилась. В прошлом году, например, она составила 102% с учетом погашения долгов. Комментирует президент ассоциации ТСЖ Петербурга «Возрождение» Виктор Цветков:
Президент ассоциации ТСЖ Петербурга «Возрождение» Виктор Цветков Я могу сказать, что по некоторым программам, которые были запланированы, я говорю про свой дом и дома коллег, сроки просто передвигаются и капремонт не делается. Может быть, материалы лучше стали, работать, может быть, стали лучше, но по факту дома передвигаются во времени. Деньги собираются, а 100% домов они не успевают делать. Жители наши обращаются с жалобами, мы эти жалобы пересылаем в жилищный комитет и губернатору. От них приходит письма, что мы стоим в очереди на 2026-2028-гг. Ну и всё. Я жителям показываю это письмо, говорю, ребята, ждём теперь до двадцать шестого.
В Смольном, вместе с тем, на днях отрапортовали, что Петербург попал в тройку лидеров среди российских регионов по программе капитального ремонта. В городе за последние восемь месяцев провели восстановительные работы в 665 многоквартирных домах. В то же время, по данным Фонда развития территорий, за январь-август по всей стране отремонтировали чуть более 4,5 тыс. жилых объектов общей площадью около 58 млн м2.
Руководитель Управления ФНС по Санкт-Петербургу
Президент Адвокатской палаты Петербурга
Сенатор от Петербурга
Заместитель руководителя Управления ФНС по Петербургу