Турция – Фото: Ibrahim Uzun / Unsplash - Источник
Спрос вырос, почти в два с половиной раза по сравнению с прошлогодним. Но это не стало сюрпризом — от 2022 года итак ждали снятия коронавирусных ограничений и возобновления туризма. По факту произошло только первое. Санкции, ограничения на перевод и снятие средств, отмена авиасообщения с Европой и США — ограничили для россиян выбор стран.
В итоге — впервые за долгие годы — в десятку самых популярных попал Таиланд, несмотря на то, что самое активное время для покупок здесь — вторая половина года.
С 9-го на 6-е место за год поднялись Объединенные Арабские Эмираты. Еще в разгар пандемии власти страны оживили рынок, разрешив въезд иностранцам. По числу сделок россияне занимают здесь 4 место, уступая индийцам, британцам и — вот сюрприз — итальянцам.
Эмираты опередили в рейтинге Италию, традиционно — до настоящего времени — входившую в топ-3 Испанию, и самое популярное направление южной Европы — Кипр.
Но Старый Свет имеет своих представителей в топ-5. Замыкает его Финляндия, за счет огромного спроса на недорогие объекты, покупка которых с середины 2021 года обеспечивала въезд в шенген. Четвертое место у Болгарии — до сих пор никогда не покидавшей тройку. Третья — Черногория, сохраняющая безвизовый въезд для россиян.
Один из главных бенифициаров европейских запретов — Грузия. Впервые поднявшаяся так высоко — второе место. Здесь можно и работать, и отдыхать, и жить, и зарабатывать на жилье. Рост цен в Тбилиси за год – 16%, средняя доходность к середине лета превысила 10% — конечно, так не может быть вечно, но в нынешней геополитической ситуации спрос на Грузию едва ли снизится.
На недосягаемой высоте и первом месте — Турция, спрос на которую вырос по сравнению с прошлогодним — тоже немаленьким — в три раза. Турция, которая создает авиакомпании для полетов в Россию. Турция, где жилье с начала года подорожало в долларах на 20-25% и все равно осталось относительно доступным. Более 50 объектов каждый день покупают тут россияне. И конца ажиотажу не видно.
Сказал я уверенно — и задумался. Полгода назад прогнозы были совсем иные. И рынок был другим. Будущее не предопределено. Так что лучше не загадывать.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»