Фото: Dimitris Kiriakakis / Unsplash - Источник
Когда «золотые визы» только появлялись, самой популярной у россиян была программа Латвии. Сейчас для россиян она закрыта, правда, и интересом у инвесторов она не пользуется. За первую половину прошлого года ВНЖ Латвии через покупку квадратных метров получили только пять человек. Участвовать в португальской программе тоже затруднительно. Но связано это даже не с запретами — просто власти страны за последний год сначала отменили, а потом опять возобновили, накопив банк заявок от инвесторов на несколько лет... А вот испанская золотая виза при покупке от полумиллиона евро по-прежнему для нас доступна. Да, аппликаты проходят более жесткую проверку, а средства на покупки приходится переводить через банки дружественных стран, что непросто, но реального запрета нет. То же самое можно сказать про программу ПМЖ Кипра — сроки ожидания выросли до года, но покупка новостройки от 300 тысяч евро позволяет претендовать на ПМЖ.
А вот самым популярным в прошлом году было предложение Венгрии — хотя это и не классическая «золотая виза». И с января эта возможность закрылась. Но почти сразу власти Венгрии анонсировали новую программу, которая должна быть запущена с середины года. Порог входа в неё составит полмиллиона евро, что конечно существенно сократит число потенциальных участников. С другой стороны ВНЖ обещают давать на 10 лет. Ключевой вопрос — удастся ли венграм открыть программу и для россиян... Очевидно, что страны-лидеры Евросоюза отнесутся к этому без восторга.
Самая востребованная программа сегодня — греческая. В прошлом году она стала самой популярной во всем мире — более 7 000 основных заявителей. Греки не оформляют «золотые визы» гражданам России напрямую, но несколько важных оговорок есть. Во-первых, греческий вид на жительство не могут получить только россияне, не имеющие второго паспорта. Если есть второе гражданство в странах СНГ, на Карибах, в Израиле или Турции, то проблем не возникает, и сейчас интересующиеся греческой схемой второй паспорт активно получают. Во-вторых, если основной заявитель не россиянин, то его семья может получить золотую визу за компанию.
Греческий ВНЖ привлекает и относительно низким порогом входа. В августе прошлого года в самых престижных районах Эллады его подняли до 500 тысяч евро, но, например, на Родосе, Крите или Халкидиках заявитель по-прежнему может приобрести недвижимость под программу от 250 000. Разумеется это тоже немало. К тому же в конце января греческие власти заявили о желании поднять минимальную сумму ещё в некоторых регионах. Правда, можно надеяться на некий переходный период — греки его обычно оставляют. И можно констатировать, что основные трудности получения инвестиционного ВНЖ или гражданства для россиян сегодня связаны нехваткой денег, а не запретами. Последние, как видится, можно обойти при наличии средств.
Руководитель практики разрешения споров компании «ССП-Консалт»
Директор Северо-Западного филиала Российского государственного университета правосудия
Руководитель холдинга «Легенда»
Член Общественного совета при Государственной жилищной инспекции Петербурга