Суд в Петербурге оставил Конюшенное ведомство без арендатора

Смольный проиграл в апелляции дело об аукционе на право льготной аренды комплекса зданий Конюшенного ведомства. Как следует из данных в картотеке арбитражных дел, Тринадцатый апелляционный суд подтвердил решение первой инстанции по иску одного из участников торгов – АО «Футуро» – к комитету имущественных отношений Петербурга и компании-победителю ООО «БахчаСарай».

Суд признал недействительным не только аукцион, прошедший в июне 2022 года, но и договор аренды, заключенный между КИО и ООО «БахчаСарай». Согласно тексту постановления, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев.

Напомним, что торги по программе на право аренды Конюшенного ведомства были объявлены в конце апреля 2022 года. Заявки на участие в аукционе подавали несколько компаний, в том числе АО «Альфа» и АО «Футуро», которые связывают с Евгением Пригожиным, а также ООО «БИМС». В мае стало известно, что Смольный отклонил заявки этих претендентов, а в июне 2022 года «Фонд имущества Санкт-Петербурга», подведомственный городскому комитету имущественных отношений, заключил договор сроком на 49 лет с ООО «БахчаСарай». Компания, которую связывают со структурами близкими к предпринимателю Году Нисанову – председателю совета директоров ГК «Киевская площадь», получила в пользование исторический квартал по программе «Аренда памятника за 1 рубль».

Согласно условиям контракта, ныне признанного недействительным, ООО «БахчаСарай» в течение 7 лет должно было провести на объекте реставрационные и ремонтные работы и подготовить Конюшенное ведомство под современное использование.

Сразу после подведения итогов конкурса компании, не допущенные Смольным до участия в аукционе, начали оспаривать итоги торгов в судебном порядке. Так, в июле 2022 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению ООО «БИМС» ввел обеспечительные меры и запретил ООО «БахчаСарай» проводить реконструкцию Конюшенного ведомства до принятия решения по существу спора. В свою очередь в июне АО «Футуро» обратилось в суд с требованием признать недействительным аукцион и договор на право аренды Конюшенного ведомства – в ноябре Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил требования истца, после чего КИО направил апелляционную жалобу, которую и принял к производству Тринадцатый апелляционный суд.