Доля пустующих офисов в центре Петербурга увеличилась в 1,5 раза

За первый квартал 2023 года доля свободных офисных помещений в бизнес-центрах Центрального района Петербурга, который известен самыми высокими арендными ставками в городе, увеличилась в 1,5 раза.

Согласно данным исследования компании NF Group, почти за три месяца доля свободных офисов дорогого сегмента в Петербурге увеличилась на 7% и достигла 161000 кв. м, что составляет 11,5% от общего объема предложения бизнес-центров высокого класса. Средневзвешенная арендная ставка на офисы класса А составила 2 312 рублей за кв. м в месяц. Это обусловлено увеличением объема предложения офисов со ставкой выше 2 500 руб. за кв. м в месяц, в то время как основной платежеспособный спрос ориентирован на бюджет 1 900–2 100 руб. за кв. м в месяц, отмечают в NF Group.

Одновременно с этим в Московском районе, не менее популярным для арендаторов из-за хорошей транспортной доступности, доля свободных офисов бизнес-класса сократилась за квартал на 36%.

По мнению экспертов, в дальнейшем доля свободных офисных площадей в центральной части города будет расти.

Напомним, что в первом квартале 2023 года завершилась реконструкция двух исторических зданий сети БЦ «Сенатор» на Миллионной улице. Также в Петербурге ожидается дальнейшее освобождение офисов иностранными компаниями.