12.05.2020

Какое будущее ждет спальные районы?

Прогноз районного масштаба: не спальный, а самодостаточный и автономный.

Города становились эпицентрами эпидемий еще во времена шумерского «Царя героев Гильгамеша». Чума уничтожала европейские и азиатские поселения до начала XX века, «испанка» унесла жизни 50 миллионов человек по всему миру. После таких потрясений - пророчества о гибели цивилизации становятся темой для горячих дискуссий.

Один из витков этого спора - прогнозы о том, что жители теперь будут реже покидать пределы своих районов. Согласно этому утверждению, многие войдут во вкус, распробовав возможность получать весь комплекс услуг из дома. Зачем добираться до торгового центра, если курьер доставит все до дверей в удобное время? Или к чему тратить деньги на театр, если трансляция спектакля доступна в 4к?

Эмпатия и взаимопомощь - важные мотивы текущей пандемии. И бизнес это чувствует. А разработчики готовы подхватить. Так, студенты-магистры Высшей школы экономики создали платформу для объединения жильцов многоквартирного дома. Приложение позволяет соседям обмениваться вещами или инструментами, планировать субботники, находить нужных специалистов для подработки. В другом проекте пользователи могут с помощью нейронных сетей создавать техзадание на благоустройство общей территории. Среди самых амбициозных замыслов - оранжереи на крыше или огороды вместо парковки. Дьявол кроется в реализации. О том, как встречает подобные идеи рынок на онлайн-конференции UrbanAwards рассказала куратор лаборатории экспериментального проектирования городов «Шухов Лаб» Надежда Хорт.

Куратор лаборатории экспериментального проектирования городов «Шухов Лаб» Надежда Хорт Несмотря на то, что у нас не такой теплый климат, мы ориентировались на примеры Исландии, Норвегии, Дании, которые так же успешно в качестве экспериментов выращивают еду прямо в жилых комплексах, либо в подвалах, либо на крышах домов. Здесь дальше вопрос уже к рынку. Мы общались с застройщиками на предмет того, насколько им интересно внедрение той или иной технологии. На данном этапе понимание того, что застройщики хотят в жилых комплексах и как они реагируют на спрос со стороны покупателей, такие передовые технологии рассматриваются как скорее маркетинговый ход, но не как реальный инструмент решения будущих вызовов городского развития.

Экспертные доводы о том, что пандемия приведет к децентрализации мегаполисов - пока всего лишь хороший повод для обсуждения. Все же силы притяжения центральных локаций слишком сильны. Определенную роль играет и вероятное снижение арендных ставок. Скорее всего, кризис даст недоступным ранее территориям шансы на перезагрузку.

К сожалению, после пандемии многие из любимых баров, ресторанов и кафе исчезнут. Но вместо них появятся новые. Пожилые и уязвимые группы населения наверняка будут какое-то время избегать общественных пространств. В центре сосредоточатся более молодые и рискоустойчивые люди. А на смену неизбежному страху заражения придёт то, что журнал Foreign Policy называет «обратным эффектом самоизоляции». Это значит, что горожане будут активно выбираться на оживленные улицы. Потому что урбанизация сильнее вирусов.

Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

О продажах носимых устройств и медицинских нанороботах для работы внутри организма
Агентство Strategy Analytics опубликовало отчет о продажах умных носимых мобильных устройств в первом квартале текущего года. За год мировой рынок таких…
Об ужесточении требований к ипотечникам
Для всех остальных банки начали применять более жесткий кредитный скоринг. И, как полагают аналитики, в ближайшее время к заемщикам будут относиться всё…
Меню советской кухни. 1939-1941 годы
Эта передача выходит в канун юбилея Великой Победы, поэтому сегодня я хочу перечитать и начать пересказывать соответствующую главу Истории Советской кухни…
В России растет инфляция производителей
Сезонно скорректированный индекс PMI обрабатывающих отраслей России упал с мартовских 47.5 баллов до 31.3 в апреле.

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.