Фото: Авторство: SadPetzl. Собственная работа, CC BY-SA 4.0 / Wikimedia - Источник
1974 год. В Ленинграде заканчивается строительство площади Победы. Главный въезд в город — со стороны Москвы, Киева и, разумеется, аэропорта Пулково. После войны словосочетание Средняя рогатка приобрела сакральный смысл, а в 50-х стало ясно, что тут появится Мемориал героическим защитникам Ленинграда. Но вот как именно должен выглядеть и он, и район? Первые конкурсы были проведены еще во время войны, но лишь в 71-м проект площади со знаменитым монументом Аникушина утвердили.
Проект стал одним из главных свершений Сергея Сперанского — народного архитектора СССР, среди работ которого, например, гостиница «Санкт-Петербург» на Выборгской стороне. А за 10 лет до создания ансамбля площади Победы под его руководством возводились соседние здания на Московском проспекте. Те самые… С универмагом на первых этажах и огромными стеклянными окнами на верхних — мастерскими художников.
И, конечно, ансамбль площади невозможно представить без двух высоких жилых домов, обрамляющих въезд в город. Они были завершены как раз полвека назад.
Хотя в Петербурге уже и 30 этажей давно не предел, два жилых 22-этажных дома — и по нынешним временам гиганты. 76 метров в высоту, когда десятилетиями по соседству стояли пяти-, реже — девятиэтажки…
В народе их назвали «пластинами» — фасады, обращенные на юг, совсем неширокие. Здания построены по необычной в то время монолитной технологии, с помощью скользящей или подвижной опалубки. Она предполагает строительство непосредственно на площадке, без использования блоков, и практически не ограничивает высоту здания, позволяя архитекторам реализовывать свои фантазии.
Слово «монолит» сейчас на слуху, хотя обычно к нему добавляют «кирпично». Но в «кирпично-монолитных» домах цельным делается только каркас, а перегородки и внешние стены могут быть из другого материала — нынче таких проектов в Петербурге возводят больше половины. Но хотя первые «монолиты» были возведены в Северной столице еще в XIX веке, к середине 70-х так почти не строили — возводить из панелей было и дешевле, и быстрее. Так что пластины в каком-то смысле стали архитектурным прорывом.
Тогда стиль доминант в конце Московского проспекта не был принят на ура. Сейчас без них трудно представить панораму этой части города. Однако квартиры в высотках не слишком престижны. В каждом доме их больше трехсот, они тесные — 32 квадратных метра, да и состояние самих домов оставляет желать… Зато неплохо сдаются в аренду из-за отличной транспортной доступности и безусловно хороших видовых характеристик. В какую сторону ни посмотри.
Председатель Комиссии по защите профессиональных прав адвокатов Адвокатской палаты Ленинградской области
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Петербурге
Партнёр юридической компании «Апелляционный центр»
Депутат Госдумы от Санкт-Петербурга