Sharingbest mob 4 июня

30.04.2019

О росте цен на загородные дома

Весенняя распродажа дач не повод для шоппинга. В России резко увеличилось количество желающих избавиться от летних загородных домов. Однако специалисты рынка советуют не спешить с покупкой.

На днях аналитики «Авито Недвижимость» подсчитали, что, по сравнению с прошлым годом, количество объявлений выросло на 20%. Их статистику с небольшой разницей подтверждают данные других аналогичных сервисов. При этом спрос, отмечают риелторы, практически не изменился. Цены же, по разным подсчетам, поднялись в диапазоне от 10 до 15 % за год.

Эксперты сходятся во мнении, что на ситуацию повлияла дачная реформа. С этого года в законе больше нет понятия дачное хозяйство. Только садовые и загородные участки. И дома можно оставить только на садовых. Все незарегистрированные объекты могут отправить под снос.

Первое время изменения в законе называли налогом на теплицы. Но в Федеральной налоговой службе объяснили, что регистрировать нужно только те постройки, которые стоят на капитальном фундаменте. А площадь дома должна превышать 50 квадратных метров.

Уже очевидно, что эти объяснения ФНС не прибавили дачникам желания разбираться с документами. Вместе с тем, повышение стоимости в агентствах считают традиционным всплеском перед началом дачного сезона. Тем, кто подумывает о покупке загородного домика, риелторы советуют потерпеть хотя бы до конца июня. В этот период утомленные отсутствием интереса продавцы, как правило, начинают понижать цены.

Заодно к тому времени правительство может возобновить дачную амнистию. В минувшую пятницу комитет Госдумы по госстроительству предложил продлить льготный период еще на три года. В парламенте отметили, что за прошлые 13 лет по упрощенной схеме зарегистрировали более 13 миллионов объектов.

Вместе с тем, часть экспертов предполагает, что спрос на покупку дачных домов уже не восстановится. С годами изменилась структура потребления, образ жизни и отдыха. При желании отдохнуть за городом петербуржцам стало выгоднее арендовать дом в Ленобласти или коттедж в Финляндии.

Поделиться
Комментировать
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

Видеоигры меняют футбол и калорийная реклама «Уимблдона»
О том, как видеоигры меняют футбол, почему Уимблдон остался без клубники со сливками и сколько иностранцев оставят в российском футболе
Тест-драйв электрического Jaguar I-Pace
Эта машина уже получила титул «Автомобиль года в Европе», а следом и «Автомобиль года в мире»! На нее уже ажиотажный спрос, несмотря на цену. И даже в…
Об аресте директора Большого театра кукол
Гость программы - главный режиссер Большого театра кукол Руслан Кудашов
Ресторан Sight
Как бывает, что место, оказавшееся одним из лидеров по кухне, поначалу отвратило напрочь. Шел с позитивом: опытные люди из московского ресторана открыли…

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.