Строительство дома - Фото: pro-dachnikov.com- Источник
Дома «корабли» официальным языком - это 600-серия, отмечающая в этом году сразу несколько юбилеев. Разработал проект институт Лензнииэп на основе блок-секционного метода проектирования, который по всей стране внедряла другая питерская организация - Ленниипроект. В основе методики как следует из названия – возможность собирать разные по размерам дома из небольших блоков - квартир и секций.
Пик строительства 600-й серии пришелся на 70-е годы прошлого века - дома высотой до 15 этажей, приходившие на смену хрущевкам. Они должны были – в официальной терминологии - стать ближе к человеку за счет более высоких эстетических и эксплуатационных характеристик. В какой степени это удалось – архитекторы спорят до сих пор. Красота «кораблей» не безусловна, а внутренняя функциональность во многом определяется количеством проживающих в конкретной квартире.
Название «корабли», закрепившееся за этими зданиями, абсолютно неофициальное. Длинная - во весь фасад - линия невысоких окон действительно придает зданиям некоторое сходство с надстройками на палубах речных или океанских лайнеров. К тому же одни из первых домов 600 серии были построены в Ленинграде на улице Кораблестроителей, что на Васильевском острове. Кварталы у залива стали называть «кораблями» - потом название расширилось на все подобные дома.
Но самый знаменитый корабль находится совсем в другом районе Петербурга – на юго-западе. Несколько корпусов по улице Пионерстроя, 7, соединенных в единое целое, получили неофициальное название «дом-змея». Вид сверху впечатляет: длиннющее 700-метровое здание состоит из нескольких блоков, извивающихся под разными углами, как рептилия. Справедливости ради эти изгибы больше нравятся тем, кто в конкретных квартирах не живет: ведь комнаты с непрямыми углами сложнее меблировать…
Из других уже общих недостатков кораблей отмечают небольшую площадь кухонь – обычно до 6.5 квадратов. Есть трудности с перепланировкой – из-за того, что большинство внутренних стен капитальные. Отмечаются проблемы с шумо- и звукоизоляций. Наконец, те самые узкие окна - изнутри не всегда плюс: пространства с высокими подоконниками хуже освещаются и – опять-таки не всегда уютны.
32 метровые однушки от 5 миллионов, 45 метровые двушки от 6 – цены в «кораблях» в начале лета 2022-го примерно такие же, как и в хрущевках. Конечно, в отличие от последних, в 600 серии есть и лифты, и мусоропроводы. Но все равно – по сравнению с домами предыдущих десятилетий, она не стала значительным шагом вперед. Время строительства «кораблей» в Ленинграде закончилось с началом 80-х.
Исполнительный директор «Тоннельной ассоциации Северо-Запада»
Руководитель департамента «ЖКХ Контроль» в Петербурге
Председатель правления Ассоциации промышленников и предпринимателей Петербурга
Депутат Законодательного собрания Петербурга