ЦБ 21.05
$90.65
98.58
ММВБ 21.05
$
<
BRENT 21.05
$83.68
7586
RTS 21.05
1204.10
Telega_Mob

Где в России самая дорогая и самая дешевая недвижимость

Давайте сегодня поиграем цифрами. В любой стране есть регионы беднее и богаче, дорогие и не очень. Для такой гигантской страны, как Россия разброс цен, в том числе на жилье, наиболее естественен. И все-таки, каков он…
Эксклюзив

Фото: Photo by form PxHere - Источник

В какой точке нашей страны недвижимость строит дороже всего? Думаю, тут сомнений не будет ни у кого – в лидерах Москва. По данным Домклика в сентябре 2023 года стоимость квадратного метра в столичной новостройке – чуть выше 287 тысяч рублей. Петербург второй – с показателем почти в 200 тысяч рублей. Эта цифра, правда, требует уточнений – в данном случае речь идет не о средней, а о медианной цене – и оцениваются исключительно результаты продаж через ипотеку. Цифры предложения у аналитиков будут другие – где-то на 20, а где-то и на 40 тысяч больше.

Ну, а в каких регионах России недвижимость самая дешевая? В первой десятке есть наши соседи. Например, граничащая с Ленинградской Псковская область, с 68 тысячами за квадрат. Но лидирует с огромным отрывом… Ингушетия. 53 тысячи рублей за квадратный метр – то есть однокомнатная квартира здесь вполне может стоить около миллиона.

В масштабе Петербурга ценовой разрыв, разумеется, меньше. Самый дорогой район у нас Центральный, где квадратный метр новостройки подбирается к 450 тысячам рублей. Самый бюджетный – Красногвардейский, но тут средняя цена не сказать, чтобы сильно меньше - 187 тысяч рублей – всего лишь в 2.4 раза. А если сравнивать показатели на вторичке, то разница между опять-таки Центральным и самым в этом сегменте доступным – Пушкинским районом вообще будет выше лишь в 1.6 раза.

Впрочем, в подобных сравнениях многое зависит от размеров районов, которые сравнивает статистика. Например, в Москве административное деление иное и разница в ценах между дорогущими Хамовниками и Молжаниновским районом на севере будет почти в 50 раз. А вот рассматривать территории побольше – скажем, все кварталы внутри Садового кольца и Новую Москву – разница на вторичке будет в 5-7 раз.

А какие разрывы существуют в мире? Оказывается похожие в масштабах стран. Например, в США самым дорогим штатом считаются Гавайи, самым дешевым – Западная Виргиния, разница в ценах в 6 раз. Такой же показатель, например, в Греции, где в самом дорогом регионе – Афинах квадрат стоит 3500 евро, а в самом дешевом – на северо-западе страны – около 600.

Автор:
Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

По словам исполнительного директора компании «Газпром Лахта», ограничение роста налога на имущество юрлиц на уровне 20% можно только приветствовать, но…
Год назад спрос по понятным причинам был ажиотажным. Чем встречает россиян самая востребованная страна юго-восточной Азии в этом году?
Совсем пропустил, не уследил за этим открытием в престижном Парадном Квартале, тем более, от владельцев Кро Кафе на Суворовском, пошел только сейчас, когда…

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.