Фото: Ervin Lukacs / Unsplash - Источник
Венгрия не закрывает двери. Год назад агенты в сфере иммиграции вспомнили о местном законе, позволяющем получить вид на жительство по «обстоятельствам особого значения». К их числу можно было отнести покупку недвижимости, причем относительно недорогой — от 155 000 евро. Конечно, заявителям пришлось платить десятки тысяч евро юристам-консультантам, но куда важнее, что схема реально работала.
В конце 2023 года ее закрыли, но тут же власти Венгрии объявили о новой программе. Более привычной. Инвесторы могут вложить или от 250 000 евро в паевые фонды недвижимости, или от 500 000 в жилые объекты или пожертвовать миллион евро и более какому-либо венгерскому вузу. Последняя возможность звучит странно и вряд ли будет востребована, но вот две другие — вполне.
Программа стартует 1 июля. Но желающим инвестировать в недвижимость придется ждать еще полгода: опция, связанная с покупкой жилья, заработает лишь в 2025-м. Более того, сейчас покупать недвижимость для получения ВНЖ бессмысленно: в программе смогут участвовать только объекты, приобретенные после 1 января.
Венгерскую программу ждут. До её старта остались считанные дни, но процедура подачи в деталях до конца неясна. Известно немногое, например, что первый шаг, который должен сделать кандидат — получить визу гостевого инвестора. Далее нужно приехать в Венгрию и осуществить инвестиции в течение 3 месяцев, получить подтверждающий сертификат и затем подаваться на ВНЖ.
То, что известно о венгерской «золотой визе», делает ее привлекательной. ВНЖ планируют выдавать на десять лет с продлением еще на десять. Столь длительных сроков не было ни у кого. Стать резидентами вместе с основным заявителем, супругой и детьми смогут даже финансово зависимые родители. И, конечно, важен сам факт, что венгры, пока во всяком случае, готовы рассматривать все кандидатуры, хотя поговаривают, в Европе этим не слишком довольны. Лицам под санкциями, конечно, никакой ВНЖ не светит, но, если хочется получить статус в Европе, привередничать не приходится.
Греция повышает цены и требует от россиян второй паспорт — пусть и неважно, какой. Испанские власти, хотя и не говорят ничего конкретного, еженедельно повторяют, что «золотые визы» через покупку недвижимости выдавать скоро перестанут. Португалия стандартную схему «ВНЖ за недвижимость» прикрыла. Вообще, несомненная тенденция, и не только в Европе, — иммиграционные программы теперь стараются не связывать с покупкой квадратных метров. Вы лучше пожертвуйте или хотя бы оформите крупный депозит. А разгонять цены на жилье не стоит. В этом смысле тоже можно сказать, что у Венгрии свой путь.
Адвокат
Вице-президент холдинговой компании «Адамант»
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»
Председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга