В Петербурге с начала года не появилось ни одной новой классической гостиницы

В Петербурге за первый квартал 2026 года не появилось ни одной новой классической гостиницы. И это при том, что за весь 2025-й, как ранее подсчитали в NF Group, открыл свои двери только один относительно крупный объект. Спад интереса к возведению туристской инфраструктуры, как замечают эксперты, не стал сюрпризом, учитывая ситуацию на рынке.

На профильный бизнес сейчас давят ключевая ставка и увеличение налоговой нагрузки. Сами строительные работы также обходятся недешево. Наконец, не стоит сбрасывать со счетов замедляющиеся темпы роста турпотока в город на Неве. Даже в Смольном полагают, что показатели прошлого года если и удастся превзойти, то максимум на 3-5%. Далеко не все участники рынка, кстати, разделяют такой оптимизм. На этом фоне введение в эксплуатацию дополнительных мест для размещения гостей выглядит крайне спорным решением, замечает генеральный директор гостиницы «Адмиралтейская» Ольга Киселева: 

Стоит также подчеркнуть, что конкуренцию классическим гостиницам сейчас составляют не только апарт-отели, но и традиционная жилая недвижимость, так как туристы все активнее придерживаются принципа экономии и «шеринга». Как ранее сообщили в сервисе «Авито Путешествия», на данный момент почти 50% гостей города выбирают загородные дома или квартиры, чтобы остановиться на короткий срок. Предложение, кстати, также увеличивается. В 2025 году, например, под сдачу выставили почти на четверть больше объектов, чем в 2024-м. Мнение руководителя петербургского отделения «Лиги хостелов» Алены Еновой: К слову, средний чек за ночь в отеле Петербурга на майские праздники сейчас составляет почти 8 тыс. рублей, о чем ранее сообщил сервис бронирования «Отелло». По этому показателю город обогнал Москву, но уступил ряду других регионов, в частности Сочи, Нижнему Новгороду и Казани. При этом доля бронирований номеров в Северной столице на тот же период составила 13%. Также в агломерации растет интерес к посуточной аренде жилой недвижимости. Особенно это заметно в Ленинградской области, где, по подсчетам аналитиков «Авито», на данный сегмент приходится свыше 80% всех бронирований. Наибольшим спросом у гостей 47 региона пользуются однокомнатные квартиры и студии. В городе на Неве, при этом, заметен сдвиг в пользу более просторных вариантов. В частности, доля двухкомнатных квартир под аренду выросла до 23%.