Торговые центры попросили снизить НДС и заморозить налоговые выплаты

В Российском союзе торговых центров уже попросили у власти ряд преференций, в числе которых заморозка выплат налогов на землю и имущество как минимум до конца года. В перспективе же ТЦ призывают изменить базу для расчета этих отчислений, и вместо кадастровой стоимости учитывать оборот предприятия. Еще одной действенной мерой, по мнению участников рынка, может стать снижение НДС до 10% на все виды товаров и услуг. В списке антикризисных мер также мораторий на блокировку счетов и приостановку деятельности предприятий, – продолжает управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский:

Управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский Международные компании сам нам говорят, что центральные офисы могут сегодня менять точку зрения на диаметрально противоположную: сегодня – «мы движемся к открытию», завтра – «наверное, мы не будем открываться», и так далее. Тем более, нам сначала сказали – «давайте посмотрим, что мы увидим к маю», теперь в мае нам сказали – «мы пока не готовы, давайте к июню», и сейчас, возможно, что какое-то количество сетей определится только к осени. Поэтому, конечно, сейчас идет значительное падение арендных сборов. И мы обращаемся к правительству по поводу целого ряда мер, которые хотя бы частично помогли это скомпенсировать. Но, в общем, все равно ситуация не такая сложная, как в 2020 году.

У кабмина, к слову, также есть предложения по спасению торговых центров от краха. Им, согласно вчерашнему заявлению Михаила Мишустина, планируют разрешить разрывать договоры аренды с западными компаниями, которые заявили об уходе с российского рынка. Премьер-министр напомнил, что сейчас есть практика привязывать размер платежей к выручке магазина. Это приводит к тому, что арендаторы, несмотря на фактический простой, не спешат освобождать занимаемые помещения. Другое дело, что очереди из желающих занять их пока нет, – отмечает гендиректор УК «Толстой сквер» Сергей Вдонин:

Генеральный директор УК «Толстой сквер» Сергей Вдонин Активы должны генерировать выручку, генерировать прибыль, а стоят закрытые. Это часть нашей экономики, и она должна работать, а правительство – прилагать все усилия, для того чтобы мы из этой «турбулентности» вышли с минимальными потерями. Просто опять же: где начало, где конец? Но в текущей ситуации, наверное, это правильная позиция. Понимаете, если мы говорим про торговые центры – это не такая проблема. Но есть такие системообразующие вещи, о которых особо вслух не говорят. Ушел OBI или ZARA – да и ладно, будем носить фуфайки, вот в Северной Корее носят – и нормально.

Стоит отметить, что посещаемость торговых центров Москвы и Петербурга продолжает стремительно падать. Стимулом не стали даже майские праздники: в сравнении с прошлым годом бизнес недосчитался 20% посетителей. Виной тому закрытие привычных магазинов. В ТЦ, впрочем, пока не форсируют события, занимая выжидательную позицию. И это объяснимо. Недавно после длительного перерыва все-таки открылись магазины OBI. В минувшие выходные, под новыми названиями, вернулись торговые точки польской компании LPP, в том числе Reserved, Sinsay и Mohito. На очереди, как пишут СМИ, Reebok и L'Occitane. Изучают опыт коллег, по словам участников рынка, и другие ретейлеры, среди которых Mango, Zara, Uniqlo и H&M.