Средняя площадь купленных квартир выросла на 7% с начала года

Площадь купленных квартир с января текущего года в среднем увеличилась на 7%. Об этом сообщает пресс-служба платформы «Циан», специалисты которой проанализировали 40 крупнейших рынков России.

Аналитики отметили, что в 2026-м средняя площадь приобретаемой жилой недвижимости в российских городах растет после снижения в прошлом году. Так, в декабре 2025-го показатель был на 7% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (45 квадратных метров против 48,6 квадратных метра).

«Высокие рыночные ставки и продолжающийся рост цен вынуждали покупателей делать выбор в пользу более компактного жилья», — считают эксперты платформы.

«После изменения условий семейной ипотеки на рынке стало меньше спонтанных и инвестиционных сделок: были запрещены донорские схемы, в результате чего повысилась доля покупателей, которые приобретают квартиры для собственного проживания – а значит, и с лучшими характеристиками», — комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

Согласно исследованию, увеличение среднего метража приобретаемых квартир по сравнению с декабрем прошлого года наблюдается в 34 городах из 40 анализируемых.

По этому показателю лидируют Тольятти, Воронеж, Саратов, Новокузнецк и Сочи (от 15% до 24%). Однако, как отмечают эксперты, во всех этих городах, кроме Воронежа, показатели заметно меняются от месяца к месяцу из-за сравнительно небольшого числа договоров купли-продажи.

В Москве средний метраж приобретаемого жилья вырос на 11% к концу прошлого года, составив 50,7 квадратных метра. В Санкт-Петербурге этот показатель увеличился на 5% (39,3 квадратных метра).