Набиуллина: россиянам нужна не доступная ипотека сама по себе, а доступное жилье

Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина высказалась о льготных ипотечных программах и доступности жилья. Выступая на пленарном заседании Госдумы, глава ЦБ заявила, что россиянам нужна не доступная ипотека сама по себе, а доступное жилье. Она подчеркнула, что доступное жилье зависит не только от процентной ставки, но и от цены квадратного метра и того объема долга, который людям надо брать.

По словам Набиуллиной, льготные программы сделали ипотеку доступной для граждан, но эту выгоду в значительной степени «съел» рост цен. В то же время те россияне, на кого не распространялись льготные условия, просто столкнулись с падением доступности жилья, отметила глава Центробанка.

«На наш взгляд, множить дальше программы льготного кредитования — это тупик и с точки зрения нагрузки на бюджет, и потому что мы хотим доступных рыночных ставок для всех, а не только для избранных, кто получил доступ к льготным кредитам», — сказала председатель Банка России.

Набиуллина также отметила, что после отказа от безадресной льготной ипотеки цены на жилье растут уже не так стремительно, замедлившись почти вдвое. 

В свою очередь, за год выдача ипотеки составила 5,4 трлн рублей, что  больше, чем в предыдущие два года, указала глава финансового регулятора. По ее словам, все более значимую роль начинает играть именно рыночная ипотека — её доля удвоилась в выдачах по сравнению с 2025-м. Таким образом, резюмировала Эльвира Набиуллина, через ипотеку, в том числе рыночную, деньги идут в строительство. 

Ранее об ипотечных программах, рассрочку и надежность девелоперов в интервью с Business FM Петербург рассказал вице-президент строительной компании RBI Михаил Гущин. 

Вместе с тем, объем выдачи льготной ипотеки в январе-сентябре 2026 года вырос на 6%, лидируют по числу кредитов Москва и Петербург.