ЦБ 06.02
$70.38
76.73
ММВБ 06.02
$
<
BRENT 06.02
$79.82
5618
RTS 06.02
1002.52
Telega_Mob

Рестораторы знаменитой барной улицы Петербурга создали объединение «Рубинштейн и Партнёры»

«По правилам, я обязан не только пристегнуться ремнями безопасности, но и спросить на это разрешения жены». Так описывают свое положение дел владельцы коммерческих заведений на первых этажах жилых зданий.

Для защиты своих интересов рестораторы знаменитой барной улицы Петербурга создали объединение «Рубинштейн и Партнёры». Новая организация войдет в Ассоциацию собственников и арендаторов стрит-ритейла, которая просит пересмотреть поправки в Жилищный кодекс. Речь идет о требовании получить согласие 100% собственников на использование общедомового имущества. Добиться этого зачастую невозможно, особенно если часть квартир сдается в аренду или пустует.

Вице – президент Ассоциации собственников и арендаторов стрит-ритейла, президент группы компаний RENTA Артём Гудченко отметил, что сегодня в сегменте более 100 тысяч помещений, более 12,5 млн кв. метров. «Те рестораны, кафе, бары и пабы, магазины, которые находятся на первых этажах в многоквартирных домах – это не только инфраструктура, без которой невозможна жизнь, но и приток инвестиций, рост престижа. Создание и развитие туристической привлекательности Петербурга, улицы Рубинштейна, в частности, должно стать поводом для гордости, а не восприниматься проблемой», - сказал он.

Координатор «Рубинштейн и партнёры» Елена Янишевская отметила, что рестораторы объединяются для того, чтобы сообща решать вопросы с жителями. На сегодня в состав вошли представители 16 заведений, в ближайшее время их количество должно удвоиться. Участники готовы заняться благоустройством улицы, выставить дополнительные урны, организовать раздельный сбор мусора.

«Тенденция по ужесточению позиции как законодателя, так и судов в отношении собственников и арендаторов street retail наблюдается последние несколько лет,- говорит управляющий партнёр Бюро юридических стратегий Legal to Bussiness Светлана Гузь. Однако сейчас все больше набирает оборот «потребительский экстремизм» со стороны собственников МКД, в лице ТСЖ или УК, а также отдельных жильцов. Предложенные законодателем инструменты позволяют, а иногда и провоцируют недобросовестных лиц на использование инструментов манипуляции. Так например, для получения согласия собственников МКД на проведение собственником или арендатором коммерческого помещения переоборудования/приспособления помещения под коммерческие нужды у вас могут попросить все, что угодно - от обустройства детской площадки на прилегающей территории до дисконтной карты в ваше заведение каждому жителю дома. И это самое малое. Отсутствие согласованности положений отдельных нормативных актов приводит либо к невозможности их соблюдения, либо к порождению коррупционных схем или инструментов для манипуляции. Как следствие - нарушен баланс интересов сторон: предпринимателей и жильцов многоквартирных домов».

В ближайшее время коммерсанты планируют направить обращение депутатам ЗакСобрания Петербурга. Помимо корректировки Жилищного кодекса обсуждаются также некоторые уточнения норм СанПинов.

Автор:
Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

Компания Л1 подвела итоги прошедшего года, который был для нас юбилейным: в мае компания отметила свое 30-летие.
Управление ФНС России по Санкт-Петербургу приглашает 15 декабря 2022 года налогоплательщиков на День открытых дверей по вопросам введения института Единого…
30 ноября в Санкт-Петербурге состоялся ежегодный деловой завтрак BestBreakfast, посвященный развитию ресторанной отрасли. Рестораторы обсудили влияние…
С 28 ноября по 2 декабря в Петербурге и Ленинградской области пройдёт «Неделя бесплатной юридической помощи», которую окажут представители нотариата пенсионного…

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.