ЦБ 22.05
$58.89
60.90
ММВБ 22.05
$105.01
116.83
BRENT 22.05
$104.07
9548
RTS 22.05
919.97
Telega_Mob

Продление локдауна может кардинально поменять расстановку сил на рынке стрит-ритейла

Прогнозы нерабочей недели. В случае затяжного локдауна, как это было в прошлом году, на рынке стрит-ритейла Петербурга может произойти очередной переполох. Эксперты опасаются, что если бизнесу снова продлят запреты – пустующих площадей станет больше. Но гадать о возможных хаотичных изменениях ставок пока никто не берется.

Санкт-Петербург– Фото: 12019/ pixabay - Источник

Продление локдауна может кардинально поменять расстановку сил и на рынке стрит-ритейла. И готовность коммерсантов оплачивать простаивающие магазины и бары в любой момент может сойти на нет. И это при том, что в большинстве договОров, заключенных с конца прошлого года, уже предусмотрена вероятность ограничений, и обговаривается пересмотр условий оплаты на период временного закрытия.

По данным специалистов компании Colliers, по итогам третьего квартала этого года доля свободных помещений на данном рынке уже превысила 11%. А все потому, что после активного высвобождения площадей во второй половине года и роста ротации весной, наиболее ликвидные помещения на центральных торговых коридорах нашли своих арендаторов еще к лету. Как итог, в июле-сентябре наблюдалось некоторое затишье в части открытия новых магазинов, ресторанов и других типов услуг.

Всего за 9 месяцев в центральных локациях закрылось 87 заведений . В то же время появилось 123 новых точки, треть из низ пришлась на кафе и бары. Примечательно, что если зимой открывались демократичные и бюджетные заведения, то ближе к осени стали появляться пабы и рестораны с более высоким ценовым порогом. Ведь чтобы согреться в холодные месяцы иногда не жалко никаких денег.

В третьем квартале ставки в стрит-ритейле почти не изменились и остаются относительно низкими по сравнению с прошлым годом. Это связано не только со стабилизацией коммерческих условий, но и с дефицитом ликвидных помещений по высоким расценкам. В результате, средняя стоимость аренды на Невском проспекте составляет менее 9,5 тыс. за квадрат, а на Большом проспекте – около 2,5 тыс. Что будет с ценами дальше пока не знает никто.

Автор:
Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

В середине октября латвийский Кабинет министров поддержал законопроект, запрещающий покупателям недвижимости из-за рубежа получать ВНЖ. Окончательное решение…
Молодая, но одновременно опытная и большая группа «Комитет»: открыла в помещении Андреевского рынка, который готовится стать целым ресторанным кластером…
В том, что премьера этой машины непременно состоится в самое ближайшее время и именно в России можно было не сомневаться. Спустя всего два месяца после…

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.