Новые правила землепользования и застройки в Петербурге планируют принять до сентября

На процедуру в Смольном отвели всего полмесяца, и это при том, что прием предложений от граждан и бизнеса начнется только через девять дней. Вместе с тем, чиновники подчеркивают, что это не прихоть горадминистрации, а требование федерального законодательства. Обращают на себя внимание и некоторые корректировки. Так, власти в перспективе допускают размещение объектов производства, технопарков и индустриальных парков на территориях для жилой застройки, но только в том случае, если они не будут оказывать негативного влияния. И здесь впору вспомнить ситуацию с асфальтобетонным заводом, который собираются построить в Курортном районе. Местные жители далеко не в восторге от такого соседства. В перспективе подобных историй, вероятно, станет больше, замечает глава петербургского отделения «Справедливой России» Надежда Тихонова:

Глава петербургского отделения «Справедливой России» Надежда Тихонова К сожалению, правила землепользования и застройки, а также Генеральный план и многие другие законы, касающиеся градостроительной политики, в настоящее время мало обсуждаются с жителями города. Горожане не имеют возможности влиять на принятие градостроительных решений. Публичные слушания, которые сейчас проводятся, имеют заочную форму, а все предложения, вносимые жителями, носят рекомендательный характер. В результате комиссия по городскому хозяйству принимает решения, не учитывая мнение горожан. Такое невнимание приводит к локальным проблемам, связанным с промышленными зонами, вредными производствами, жилой застройкой и сокращением зеленых насаждений.

Помимо этого власти города намерены пересмотреть подход к деловым зонам застройки. Если сейчас там разрешено практически любое строительство, то в проекте ПЗЗ предлагается выделить специальные участки, в границах которых нельзя будет размещать жилые дома и гостиницы. При этом общее число зон останется прежним, соответственно, перекраивать будут существующие. Кроме того, проект допускает размещение религиозных объектов практически во всех зонах, включая производственные. Комментирует девелопер Вячеслав Семененко:

Девелопер Вячеслав Семененко Мы — промышленный город, а не только научный и культурный центр. Во многом это стало возможным благодаря тому, что многие предприятия остались в черте города. Если бы в последние 30 лет мы начали массово выводить производства, то потеряли бы людей, которые не согласились бы менять привычные маршруты. Я сам был представителем директоров одного из крупных промышленных предприятий и знаю это. Я считаю, что экономика в будущем будет опираться на такие города как Петербург. Соответственно, санитарно-безопасные производства в черте города необходимо сохранять и развивать.

Помимо прочего, в Смольном предлагают ввести специальные участки с возможностью размещения пляжей, а также тематических парков с садовыми домиками для досуга и спорта. Это перекликается с недавней инициативой чиновников расширить перечень зеленых зон, которые будут полностью защищены от масштабной застройки. Речь идет о 145 новых объектах общей площадью около 300 гектаров.