Пресс-служба ООО "Город-спутник "Южный"
По первоначальным планам на протяжении без малого 20 лет будут застраиваться более 2 000 гектаров в Пушкинском районе Петербурга. А вот первые дома «Южного» уже показали на бумаге и на масштабном макете в Мраморном зале Российского Этнографического музея на VIII биеннале «Архитектура Петербурга», что проходила в конце ноября.
Сдержанная цветовая гамма. Дома разной высоты – от 5 до 10 этажей, то есть пугающих высоток-человейников не планируется. Плавающие контуры фасадов. Все современно, строго, солидно.
Здесь, конечно, можно заметить, что серые, бежевые, коричневые фасады с большой площадью остекления, особенно впечатляющей на верхних этажах – не монополия петербургского стиля. Что-то подобное есть в Хельсинки, Берлине, Любляне, Москве – да много где. Впрочем, в любом случае приятно, что современные тенденции не обойдут стороной и Питер.
«Южный» - проект можно сказать, национального масштаба. Фактически частью его станет инновационный Хайпарк Университета ИТМО, создание которого контролируется и на городском и на государственном уровне. Идея красивая. Объекты хайпарка будут примыкать к кварталам «Южного», а часть квартир в нем займут молодые ученые.
Все строительство первого этапа рассчитано на четыре очереди. Стартовая - начнется с возведения 41 тыс. квадратных метров жилья, а первые дома должны быть сданы в 2025 году. Из инфраструктуры на начальной стадии - детский сад, спортивный зал, кабинет врача, коммерческие помещения.
Еще три очереди первого этапа будут построены до 2028 года – к этому времени общая площадь жилья увеличится до 210 тысяч квадратов. А четверть территории планируется отдать под рекреационные зоны – парки, бульвары и зоны отдыха.
В заключении замечу, что южная агломерационная зона Петербурга уже заметно отличается от северных и восточных окраин неподалеку от КАД. В районе Киевского шоссе и Экспофорума нет высоток, зато развиваются малоэтажные кварталы. «Южный» по планам тоже избежит гигантомании, хотя его финальные параметры солидны - 4,3 млн. кв. м. жилья. 134 тыс. жителей. Наконец, 40 тысяч рабочих мест. Впрочем, сейчас к любым планам надо относиться с осторожностью. Что выйдет через несколько лет – едва ли могут с уверенностью говорить и сами авторы проекта.
Председатель Комиссии по защите профессиональных прав адвокатов Адвокатской палаты Ленинградской области
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Петербурге
Партнёр юридической компании «Апелляционный центр»
Депутат Госдумы от Санкт-Петербурга