Фото: dldusdn / pixabay - Источник
Наличие в пешей доступности школ и детских садов – очевидное конкурентное преимущество любого ЖК. Его стараются подчеркнуть в рекламных кампаниях. Но это, скажем так, «внешняя» социальная инфраструктура. А что интересного можно найти внутри комплексов?
Спортивными и детскими площадками сегодня, говоря откровенно, никого не удивишь. Вспоминаю свое детство – 1980-е. Пустырей, на которых гоняли мяч, может, было и не меньше, но вот чтобы футбольные ворота или баскетбольные кольца были с сеткой, а лужи заменял пусть искусственный, но газон – такой роскоши не было. Сейчас – в Питере, по крайней мере, с этим, проблем нет.
И, тем не менее, согласно опросу только 26% россиян полностью удовлетворены числом объектов детской инфраструктуры в городских районах и крупных жилых комплексах. Впрочем, большинство остальных недовольны не ситуацией в целом, они указывают на вполне конкретные проблемы. Так 17% граждан не устраивают возможности для отдыха старших детей, 14% - для младших, а 12% – просто считают недостаточно разнообразными игровые зоны.
Инфраструктура жилого комплекса в первую очередь должна помогать физическому развитию ребенка – это самое распространенное мнение. Но вот какие инфраструктурные объекты больше всего нужны в доме? Почти треть россиян самыми необходимыми назвали… досуговые центры – и это самый популярный ответ. А, например, спортивные площадки считают самыми важными лишь 17% опрошенных. И хотя половина граждан считает, что главная задача современных детских пространств – обеспечение безопасности, для каждого пятого более важно обучение и развитие ребенка.
Возможно дело в том, что игровые и спортивные площадки, хоть и разного уровня, есть практически во всех комплексах. А вот организовать, что-то интеллектуальное, досуговое, тем более для всей семьи – куда сложнее. Хотя спрос рождает предложение, и образовательные компании сами идут навстречу клиенту. Как мы отмечали в одном из прошлых выпусков, площадь детских образовательных пространств в торговых комплексах Петербурга с 2017 года выросла почти в шесть раз.
Появление «творческих пространств» и мест для «спокойного отдыха и развития» - запрос общемировой. Например, в турецких комплексах хороший тон не ограничиваться бассейном, а организовать клуб – помещение для дружеского общения и интеллектуальных игр. А один из ведущих нью-йоркских застройщиков сделал едва ли не главной фишкой проектов учебные классы и центры развития для самых маленьких жильцов.
В заключение еще одна занятная цифра. Каждый пятый опрощенный россиянин считает, что детской инфраструктуры в их районе и так в избытке. И это даже проблема - под окнами все время шум и гам. Что ж, каждому свое. В том числе и со знаком минус.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»