В Петербурге число пентхаусов на первичном рынке жилья выросло на 44% за год

В Санкт-Петербурге доля пентхаусов на первичном рынке жилой недвижимости выросла на 44% за год, составив 26 лотов общей площадью 5,8 тысячи квадратных метров. Об этом сообщает компания NF Group.

При этом, как подсчитали аналитики компании, данный формат жилья по-прежнему один из самых редких — менее 2% предложений в элитном сегмента, и всего 0,4% в категории бизнес-класса.

По данным компании, средневзвешенная цена пентхаусов сейчас составляет 1,9 миллиона рублей за квадратный метр, что на 2% меньше год к году. Эксперты отмечают, что это связано со структурной трансформацией предложения — большая часть новых объектов относится к бизнес-классу. При этом за последние три года цена увеличилась более чем в 2,2 раза.

Эксперты также подсчитали, что в элитных новостройках средневзвешенная цена составляет 2,4 миллиона рублей за квадратный метр, в бизнес-классе — 1 миллион рублей за квадратный метр. По сравнению с классическими лотами квадратный метр пентхауса выше в среднем в 2,7 раза в элитном сегменте и в два раза — в бизнес-классе.

В исследовании также говорится, что средняя стоимость пентхауса по рынку составляет 429 миллионов рублей: в категории элитного жилья (876 миллионов рублей), в сегменте бизнес-класса (150 миллионов рублей).