Петербург побил свой рекорд по продажам квартир в новостройках

Рынок недвижимости в Петербурге побил рекорд по продажам квартир в новостройках. По результатам августа в городе на Неве заключили порядка 10 600 сделок — этот показатель приближается к «пиковым» значениям весны 2022-го.

Девелоперы Северной столицы сдали в эксплуатацию в августе 136,1 тысячи квадратных метров жилья, пишет «Коммерсантъ». По данным издания, к сентябрю в Петербурге ввели в эксплуатацию 2,36 миллиона квадратных метров жилья, при этом с января по август 2022-го — только 2,09 миллиона. Спрос на квартиры в новостройках, в свою очередь, за три летних месяца вырос на 58% относительно показателей 2022-го. При этом срок принятия решения покупателем жилья сократился до двух-трех недель.

Застройщики Северной столицы связывают такой всплеск интереса с повышением Центробанком ключевой ставки. Как только выдача ипотечных кредитов начнет сокращаться, о чем предупреждают эксперты рынка, рост спроса и цен на недвижимость будет умеренным.

Всего за август в Петербурге было сдано 99 домов на 2375 квартир. Лидером в этом вопросе стал Невский район — здесь ввели в эксплуатацию один дом на 1178 квартир общей площадью 63,6 тысячи квадратных метров. На втором и третьем местах Пушкинский и Красносельский районы — 25,8 и 14,3 тысячи квадратных метров.

Эксперты отмечают, что уже сейчас спрос смещается в сторону проектов на окраинах Петербурга и пригородах. Также жителей Северной столицы все чаще интересует малогабаритное жилье.