Фото: Photo by form PxHere - Источник
В Санкт-Петербурге провели переоценку кадастровой стоимости 3,4 миллиона объектов недвижимости. Ее результаты стали неприятным сюрпризом для собственников. Перерасчет стоимости был произведен в отношении квартир, нежилых помещений, зданий, машиномест, а также объектов незавершенного строительства.
Согласно отчету СПб КБУ «Кадастровая оценка», при пересчете стоимость всей недвижимости в городе выросла на 78.5% — до 122,9 миллиарда рублей. Ранее она составляла 68,9 миллиарда рублей. При этом ряд крупных объектов коммерческой недвижимости увеличился в цене в 10–11 раз.
Как отмечает «Деловой Петербург», итоги переоценки ведут за собой серьезные последствия, так как кадастровая стоимость учитывается при расчете налога на имущество. Кроме того, с 2024 года налоговая ставка увеличится с 1,5 до 2%. Для некоторых собственников коммерческой недвижимости теперь налоги вырастут более чем в два раза.
Бизнесмены в беседе с изданием назвали такое повышение несправедливым с учетом падения посещаемости торговых центров и роста вакансии в бизнес-центрах города.
У собственников недвижимости есть возможность подать в СПб КБУ «Кадастровая оценка» свои замечания до 23 сентября.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»