Депутаты петербургского ЗакСа предложили изменить условия продаж квартир-студий

В России могут измениться условия продажи квартир-студий. Депутаты Законодательного собрания Петербурга предложили установить особый порядок регистрации прав в общей долевой собственности в жилом доме.

Парламентарии Северной столицы разработали проект постановления, инициирующее изменение федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», пишет «Деловой Петербург». Этот документ будет направлен на рассмотрение Госдумы. Согласно инициативе, теперь к заявлению о регистрации потребуется приложить технический паспорт квартиры, в котором должна содержаться информация об обследовании жилья. Новые условия продаж квартир-студий должно коснутся недвижимости в Петербурге, Москве и Севастополе. Отмечается, что указанное требование не будет распространяться на случаи получения права на жилье по закону, в том числе при процедуре наследования.

Инициатива петербургских депутатов направлена на то, чтобы пресечь продажи помещений под видом студий, участившиеся в последнее время. Недобросовестные продавцы продвигают свой «товар» как отдельное жилье, хотя в реальности это доли в коммунальных квартирах. Покупая такую студию с незаконной перепланировкой, новый владелец может полностью лишиться приобретенного имущества, предостерегают депутаты ЗакСа.

Напомним, что в Северной столице такие квартиры-студии — распространенное явление на рынке недвижимости. Часто их оборудуют в старом жилом фонде, а в условиях повышения цен на жилье в новостройках, спрос на подобные малогабаритные предложения только вырос.