Больше половины элитной недвижимости в Петербурге приобретается в рассрочку

Эксперты подвели итоги лета в сегменте продаж элитной недвижимости. Оказалось, что больше половины такого типа жилья — 58% — приобреталось в рассрочку.

По словам руководителя Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, колебания на ипотечном рынке и повышение процентной ставки практически не сказываются на сегменте элитного жилья, в отличие от так называемого «масс-маркета». С одной стороны, более высокая стоимость элитных объектов не позволяет использовать ипотечные госпрограммы для покупки, с другой — застройщики предлагают выгодные предложения по рассрочке с длительным периодом, объяснила эксперт. Ольга Трошева добавила, что платежеспособная аудитория предпочитает именно рассрочку, как более удобный и реальный способ покупки элитного жилья.

Объем предложения в премиум-сегменте летом 2023 года составил 630 тысяч квадратных метров — это 15% от общего объема предложения жилой недвижимости в Санкт-Петербургской агломерации, рассказали Business FM Петербург в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость». Наибольший интерес с июня по август покупатели проявляли к двух- и однокомнатным квартирам — 34% и 32% соответственно. Трехкомнатные квартиры приобретали в 17% случаев, а студии решили купить только 15% клиентов.

По данным центра, около 35% сделок на рынке премиальной недвижимости Петербурга заключались с покупателями из регионов. Чаще всего новыми владельцами такого жилья становились россияне из Москвы, ХМАО и Красноярского края. Лидером спроса на элитные объекты остается Петроградский район — на него приходится 73% сделок. Второе место занимает Василеостровский район с долей 18%. В сегменте жилья бизнес-класса на первой строчке расположился Выборгский район.