Фото: internationalinvestment.biz.ru
Реальный интерес жителей России к стране Суоми упал до минимальных значений. Как подсчитали в Национальной земельной службе Финляндии, в 2018-м наши соотечественники купили 125 объектов на 15 млн евро. Десять лет назад на пике интереса к инвестициям в зарубежные активы количество сделок приближалось к тысяче. А сумма вложений превысила 100 евромиллионов. За первое полугодие 2019-го договоров о купле-продаже было всего пять.
В иностранной валюте средняя стоимость покупки изменилась мало. Но из-за колебаний курса, 5 млн рублей, которые россияне обычно тратили на приобретение финского дома или квартиры, превратились в 9.
И это при том, что последние годы цены на финском рынке немного снизились. По данным статитистического бюро Финляндии, в большинстве регионов вторичка потеряла за год около процента. А в Хельсинки – более пяти. Средняя цена квадратного метра сейчас колеблется вокруг 1,5 тыс. евро.
Земельные участки, наоборот, вышли в плюс на те же 5%. От 20 до 200 евро за квадрат в зависимости от локации. Подросла и первичка - почти до 4 тыс. евро за квадрат.
Традиционно свои подсчеты у риелторов. Они фиксируют серьезный разброс ставок по стране в зависимости от географии.
До 2014-го наши соотечественники лидировали по объему сделок, опережая шведов, норвежцев и датчан. Кризисный отток российских покупателей, если и пошатнул финский рынок, но не заморозил. По данным портала Prian.ru, новых проектов стало действительно меньше, процентов на 10. Но количество продаж осталось примерно на том же уровне: 30 тысяч сделок в год. Теперь приобретают жилье преимущественно граждане Германии, Англии и Голландии. Чаще всего их интересуют загородные коттеджи и виллы. Такое переселение народов должно порадовать финнов: многочисленные дачи нуждаются в уходе. А еще пять лет назад местные власти жаловались на то, что россияне скупают дома и перестают следить за ними. Подумывали даже обязать новых владельцев иметь своих представителей на местах. Но до дела не дошло.
Ассимиляция тех, кто все же перебрался в соседнюю страну, складывается по-разному. Как пишет портал Yle.fi, менее четверти русскоязычных мигрантов полноценно вливаются в финское общество. Около половины переселенцев заявили, что столкнулись с дискриминацией при устройстве на работу. Столько же опрошенных пожаловались на недостаток социальных связей. Несмотря на это, почти 100% экспатов считают Финляндию довольно комфортной для проживания. Две трети переехавших россиян собираются остаться там навсегда.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»