27.09.2019

О системах умного дома

Автоматические шторы, робот-консьерж и зарядки для электрокаров. Системы умного дома становятся обязательным атрибутом премиальных жилых комплексов.

На этой неделе сразу несколько поставщиков отчитались о взрывном интересе потребителей к интеллектуальной технике для квартир. Продажи оборудования выросли в 3-4 раза по сравнению с прошлым годом. Самый большой спрос наблюдался в Москве и Петербурге. В особом ходу оказались умные светильники и розетки, а также датчики. Эти отдельные устройства обычно устанавливают в домах класса бизнес и комфорт-плюс.

В элитном сегменте девелоперы предусматривают обустройство сложных комплексных систем еще на стадии проекта. Конечный потребитель определяет лишь набор функций. Базовая комплектация обычно включает в себя датчики света, дыма и протечек. Традиционно актуальными остаются системы безопасности. Доступ на этаж или квартиру по отпечатку пальца. Также стандартными становятся мультизональный климат-контроль и фильтры воды. Реже - системы очистки воздуха.

Высокобюджетные проекты стараются удивить новинками и более технологичными фишками. Из последних разработок – лифт, который запомнит этаж и любимую музыку жильца. Встроенный в стены по периметру квартиры пылесос проследит за порядком. Большую популярность в будущем пророчат зарядкам для электромобилей в подземном паркинге. А вот роботы на входе вряд ли придутся ко двору – vip-жителям важнее сохранять живое общение с консьержем.

Наименее интересны для потребителей оказались цифровые автопоилки и кормушки для животных. Неудобные и часто ломаются.

В Москве, как пишут «Ведомости», умные элементы внедряют две трети застройщиков элитного жилья. В сегменте делюкс – стопроцентное покрытие. Петербургские девелоперы пока отстают от столичных коллег. Смарт-технологии чаще предлагают индивидуальными пакетами. Активное внедрение хайтека в регионе сейчас происходит на рынке загородного жилья.

Директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей Для загородного строительства в формате одного дома эта история достаточно дорогостоящая. Встречается умный дом преимущественно только в высоком классе. Если говорить про городской девелопмент, то закладывать хотя-бы всю необходимую начинку, которая бы позволяла вовремя фиксировать и даже устранять протечки, давала бы базу для того, чтобы заложить основную электрику, управление отопительными системами, вентиляционными, освещением и так далее. Конечно, для девелопера эти расходы очень незначительно удорожали бы стоимость квадратного метра, а качество недвижимости было бы на порядок выше и интереснее.

Если взглянуть правде в глаза, умный дом пока остается скорее диковинкой рынка. По информации агентства PwC, 90% цифровых многоквартирных комплексов находятся в Западной Европе и США. Поэтому решающим фактором при покупке технология пока не стала. Скорее приятным дополнением. Не лишенным своих недостатков. Счастливые обладатели нередко жалуются на перебои, поломки и затяжной ремонт своих устройств. Программное обеспечение быстро устаревает, риск кибератак растет. Цифровое горе от ума.

Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

О судебной реформе в России
Импровизированное заседание посвящено судебной реформе в России.
Porsche Taycan готовится убить на рынке Tesla
Успех Илона Маска и его электромобилей Tesla не дает покоя мировым производителям, несмотря на то, что финансовая ситуация у компании плачевная. Теперь…
Тестирование автономного интернета в России, и смартфон с экраном, обернутым вокруг корпуса
В рамках пилотного проекта в одном из регионов России Роскомнадзор уже устанавливает на сети операторов связи оборудование для выполнения закона об автономном…
Об истории детства
Россия 21 века переживает культ младенцев.

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.