ЦБ 18.06
$89.05
95.39
ММВБ 18.06
$
<
BRENT 18.06
$84.07
7484
RTS 18.06
1116.30
Telega_Mob

Лучшие панельные дома эпохи развитого социализма отмечают юбилей

История Петербурга – это в том числе история его домов. Поэтому периодически мы отмечаем круглые даты знаковых для города проектов. Сегодня – о юбилее домов 121 серии – их строительство началось 50 лет назад.

Фото: kvmeter.ru - Источник

По сравнению со 137-й серией или, например, кораблями, 121 – меньше на слуху. И, строго говоря, полувековой юбилей - не питерский, а скорее Ленинградской области – или вообще районных центров и поселков по всей России. В крупных городах, в том числе и Питере, домов этой серии немного – они строились на окраинах с конца 80-х, но в основном, уже после 1991 года, когда Гатчинский домостроительный комбинат – именно он поначалу производил 121-е дома - начал активную экспансию в Северную столицу.

А первые образцы, по мнению экспертов, вероятно, лучших панельных домов эпохи развитого социализма, стоят сейчас в Ломоносове и Гатчине, Луге и Сланцах, Кингисеппе и Выборге. Там они все невысокие – в пять этажей. Причина этого – прозаична: в области не было лифтовых хозяйств, а для пятиэтажек лифты не нужны. В наши же дни невысокая застройка на фоне современной гигантомании может считаться плюсом. Уютно: к тому же и сами дома облицованные коричневой плиткой - выглядели аккуратно.

Говоря о лучших панельных домах, строящихся в позднем СССР – специалисты не кривят душей. У них действительно было много преимуществ – тем более по сравнению с хрущевками . Во-первых, 121 серия - теплая. Во-вторых, с достойной шумоизоляцией благодаря хорошей герметизации межпанельных швов. Во-третьих, в таких домах был выше комфорт: в каждой квартире балконы или лоджии, есть мусоропровод и, разумеется, раздельные санузлы. В некоторых городских квартирах были кладовки, а в сельских - погреба. Да и качество внутренней отделки выгодно отличали 121-ю.

Отметим и высоту потолков: в первых зданиях серии они были обычные - 2.5 метра, но в дальнейшем - 2.70.

Ну, а главное, пожалуй, в 121-х домах квартиры были большие. Представьте: однушки – не менее 41 квадратного метра. Двушки – от 62. И, конечно, солидные кухни – не менее 9, но чаще 12, и даже 16 квадратов.

С переездом в Петербург 121 серия стала расти в размерах. Сначала появились 9-этажные дома, потом 10-ти, потом даже 16 и 17-этажки. Правда, к этому времени на рынке были уже самые разные проекты. Точнее так: появился сам рынок.

Квартиры в домах 121 серии – сегодня нечастый товар на вторичке. В области стоимость квадратного метра может быть даже ниже 100 тысяч рублей. В городе – цены могут превышать и 200 тысяч, хотя средние (170-180) за квадрат. Купчино, Комендантский проспект, Гражданка, Ржевка, проспект Ветеранов – вот основные локации, где представлены здания разных лет. Разница в цене обусловлена во многом близостью к метро – качество домов 121-й серии одинаково неплохое.

Автор:
Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

Рост российского фондового рынка в очередной раз показал всю непредсказуемость и изолированность биржевых торгов во внутреннем контуре. А российские инвесторы…
Сборная России выступит в чемпионате Центрально-Азиатской футбольной ассоциации, а спортивная индустрия продолжает развиваться быстрыми темпами.
Заксобрание, ожидаемо, большинством голосов приняло законопроект, который позволит депутатам публиковать декларации о доходах в обезличенном виде. Поправки…
Независимое государство Кипр и признанная только одной страной турецкая республика Северного Кипра – географически одно целое, а политически и экономически…

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.