ЦБ 07.08
$60.37
61.36
ММВБ 07.08
$61.94
63.9
BRENT 07.08
$115.54
7291
RTS 07.08
1210.54
Telega_Mob

Какие бонусы можно получить при покупке жилья в новостройке?

Продажи новостроек весной 2022 года снижались. В такие моменты продавцы активнее предлагают различные бонусы. Но есть ли возможность получить действительно эксклюзивное предложение.

Новострйока: Joel Filipe/ unsplash - Источник

Специальные предложения на квартиры со 2 по 4 этаж, скидки на этапе котлована – до 30%, новостройки на 100 тысяч дешевле, при покупке трешки - паркинг в подарок – актуальные предложения питерских застройщиков, которые можно найти на их сайтах или увидеть в рекламе. Но это, так сказать, общие льготы, которые получит каждый обратившийся. Есть еще бонусы за электронную регистрацию, покупателям из региона – но они невелики, в пересчете на площадь не дотягивают до половины квадратного метра. Комментирует начальник Управления маркетинга и продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Елена Гутман:

Начальник Управления маркетинга и продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Елена Гутман Больших распродаж у компании не бывает. Существует программа постоянных скидок для многодетных семей, для молодоженов, для постоянных клиентов. Комплимент в размере 50 000 рублей от цены сделки получают иногородние покупатели. Иногда бывают разовые акции в размере не более 5% на отдельный вид квартир, продажу которых мы хотим простимулировать. Мы можем пойти навстречу клиенту в части специального графика по условиям рассрочки. Это тоже можно считать скидкой, поскольку наша рассрочка - без удорожания, а ежемесячный платеж составляет всего 30 тысяч рублей в течение года до окончания строительства.

Европейский и, в еще большей степени, азиатский опыт, иной. На Кипре, в Таиланде или Турции размер скидки во многом зависит от готовности покупателя совершить сделку быстро. Если деньги на столе, застройщик будет более сговорчивым. Это во-первых.

Второе не менее важное – кто представляет интересы покупателя. Роль агента может быть весьма существенной. Например, в Таиланде специалист, который стабильно поставляет покупателей конкретному застройщику, может выбить приятный бонус – не обязательно деньги. Например, пакет мебели.

Но в России и конкретно в Петербурге такие истории редкость. К тому же правила взаимодействия между агентствами и отделами продаж крупных компаний регламентированы, а отношения, мягко говоря, подозрительно не дружеские. Любой участник рынка расскажет историю о том, как у него пытались переманить клиента – иногда успешно.

Беда в том, что самому клиента от этой конкуренции проку мало. Реально цены – от застройщика и агента – не отличаются. Конечно, последний может что-то дать из своей комиссии. Но это, тем более сейчас, тоже будут весьма скромные суммы.

В Интернете опубликованы десятки рекомендаций по получению скидок – но почти все они применимы только на вторичном рынке. Здесь уместно будет и сбивать цену, и играть в хорошего и плохого покупателя. В новостройках даже снижение продаж не сделало предложение более гибким.

Автор:
Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

Организаторы Олимпиады в Париже столкнулись с серьезными финансовыми сложностями, а российских спортсменов допустили до участия в чемпионате мира по вейксерфингу.
Приобрести и даже продать недвижимость в недружественных странах россиянам сейчас непросто. Даже несмотря на отсутствие формальных запретов. Но интерес…
История сахара полна драматизма и крутых виражей истории. Сахар - пример аддиктивного вида сырья, пагубная привычка. Человек или страна могут потреблять…
А знаете, что самое страшное? Затягивание открытия. Когда уже всё равно, уже перегорел. Как с Porto-19, как с Gorilla суши. В марте ресторан «Ценности»…

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.