Аналитики назвали главные страхи покупателей жилья - Фото: Гарант.ру - Источник
Во втором полугодии прошлого года интерес к покупке квартир в целом у россиян увеличился более чем на 60%. Одновременно, как показал опрос сервиса “Яндекс.Взгляд”, вырос и уровень тревожности потенциальных покупателей. Больше всего будущие собственники жилья стандарт-класса боятся упустить наиболее подходящий момент для сделки или потратить больше денег, чем планировалось изначально. Об этом переживает почти каждый второй. Следующий распространенный страх - прогадать с объектом и выбрать не самый лучший вариант за эту цену. Сопоставимая часть опрошенных опасается упустить что-то важное на этапе совершения сделки. А сомнения в надежности застройщика мучают треть опрошенных.
Среди страхов покупателей жилья комфорт-класса лидируют расхождения между ожиданиями и реальностью. Еще четверть переживает за ошибки или оплошности во время оформления договора купли-продажи или за юридическую “чистоту” квартиры. Кроме того, покупатели в этом классе с большей тревогой задумываются о состоятельности девелопера.
Немного иная картина мира у тех, кто выбирает жилье классов бизнес или премиум. Причем рейтинг страхов здесь также возглавляет неправильно выбранное время для покупки. Но на втором месте - страх лишних трат. Замыкает тройку самых частых забот - интерес к репутации строительной компании. Зато таких клиентов гораздо реже беспокоит внезапная потеря средств к существованию. В исследовании отмечается, что покупатели жилья классов стандарт и комфорт в целом чаще обращают внимание на этажность здания и наличие отделки. А для будущих владельцев квартир бизнес и премиум-сегментов важны хорошая экология района, близость парков и мест для прогулок.
В конце прошлого года аналитики центра НАФИ исследовали отношение россиян к первичной и вторичной недвижимости. Тогда выяснилось, что более чем две трети потенциальных покупателей переживают при выборе квартиры в новостройках. Основная причина - страх купить жилье в доме, сдача которого впоследствии затянется или вовсе не состоится. Шел второй год реформы долевого строительства.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»