Фото: Andy Cat / Unsplash - Источник
Американцы поступили предельно незатейливо. Они исследовали поисковые запросы по всему миру. И определили локации, недвижимость в которых гражданам конкретных стран интересна больше всего.
Начнем с России. Самой популярной у потенциальных покупателей оказалась Испания. Это не сюрприз, если оценивать желания. Собственно на протяжении почти пяти лет, во второй половине десятых годов XXI века Пиринеи действительно были нашим выбором номер один. Причем тогда речь шла даже не об абстрактных «хотелках», а о реальном спросе.
По данным prian с 2017 по 2020 годы Испания по числу запросов опережала и Болгарию, и Германию, которая тогда была популярна необычайно и стабильно занимает место в тройке. Кстати, турецкая недвижимость в те годы особым спросом не пользовалась – во многом из-за непростых политических отношений между странами. Про Эмираты я уже и не говорю - они тогда едва входили в топ-20.
Любовь россиян к Испании разделяют еще в 33 государствах. Ни одна страна в мире не добилась подобных симпатий. Испания - самое желанное место для покупки недвижимости у украинцев, казахстанцев, представителей стран Юго-Восточной Азии и северной Африки, канадцев. Американцы, кстати, больше мечтают об Италии.
Какие страны могут конкурировать с Испанией по популярности? Европейцы с севера также выделяют Францию, южане - Германию, жители Балкан - Грецию.
Самая желанная для покупки жилья страна в государствах средней Азии – ожидаемо, Турция. В Центральной и Южной Африке предпочтение номер один – Канада. Жители маленьких островов в Океании грезят австралийской недвижимостью. А вот результаты в Южной Америке удивляют: Представители семи из десяти стран континента чаще всего интересуются недвижимостью в Венесуэле, которую при всем желании не назовешь престижным местом.
Именно такие результаты ставят под сомнение практическую ценность данного исследования. Все-таки запросы в интернете, а тем более мечты, не то же самое, что реальная покупка. Хотя лидерство Испании и ее недвижимости в мире – подтверждается и другой статистикой. С начала года около 15% жилья в стране покупают иностранцы – это рекордная доля.
И снова про нас. В первом квартале 2023 года россияне купили в Испании более 700 объектов. Почти в полтора раза больше, чем годом ранее. Но по общему числу сделок Турция или Эмираты существенно опережают сегодня любую страну Европы. Ведь одно дело хотеть и другое - иметь возможность.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»