Гальштат, Австрия - Фото: Эрнест Ях / unsplash - Источник
Самые популярные у россиян страны – в 2022 году однозначно не те, что были раньше. Таиланд и Объединенные арабские Эмираты еще недавно были в лучшем случае в конце второго десятка, а Грузия – и вовсе в третьем. Но – жизнь внесла свои коррективы и вот – россияне ищут недвижимость в первую очередь там, где в принципе можно приобрести недвижимость. Еще лучше – если еще и оплатить объект можно со счета в российском банке.
Впрочем, интерес к европейским рынкам сохранился – и, как показало исследование prian.ru, жители столичных городов более активно по-прежнему интересуются объектами в Старом Свете. Например, последние три года самая популярная страна у россиян – Турция. Так было и в 2021-м. Конкретно в Москве на первом месте была Испания, а у петербуржцев - недвижимость в Финляндии.
В 2022-м турецкая недвижимость вне конкуренции у жителей всех регионов. Отрывы в абсолютных числах трех - четырехкратные. Сейчас россияне ежемесячно покупают в Турции от 1100 до 1300 объектов – в других популярных странах столько юнитов приобретается за полгода. И все равно – Финляндию в северной столице, а Испанию в белокаменной – примечают. Они – соответственно - на вторых местах. И, кстати за первые 6 месяцев, россияне стали собственниками примерно полутора тысяч испанских объектов.
Объединенные Арабские Эмираты впервые взлетели так высоко – 5 место в рейтинге популярности россиян. У москвичей страна еще выше – четвертая, хотя еще год назад была 16-й. Зато в Петербурге Эмираты замкнули десятку. Напротив, недвижимость Грузия у земляков 4-я по популярности, а у москвичей – 9. Впервые в топ-10 в обеих столицах попала Сербия, в лидерах и там, и там – Кипр с Черногорией, где купить что-либо сложно, но можно. Италия, Болгария – относительно других стран упали, но места среди лидеров сохранили в обеих столицах.
Покупка недвижимость в балтийских странах сейчас вообще не в тренде – тем более, что добраться туда едва ли не сложнее, чем собственно совершить сделку. Тем не менее, жители Петербурга по-прежнему рассматривают объекты в Латвии и Эстонии, обе страны входят в топ-20 по популярности. И находятся, выше, скажем, Таиланда – который совершил существенный скачок – но в общероссийском и московском списках.
Ну, а главный вывод – несмотря на очевидно возросшие трудности по покупке и обслуживанию жилья – зарубежная недвижимость манит. По сравнению с 10 месяцами прошлого года интерес москвичей вырос на 60%, петербуржцев более чем на 40.
И весьма симптоматично, что впервые с начала пандемии в Питере будет проходить специализированная выставка. Продавцы видят покупателя.
Председатель Комиссии по защите профессиональных прав адвокатов Адвокатской палаты Ленинградской области
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Петербурге
Партнёр юридической компании «Апелляционный центр»
Депутат Госдумы от Санкт-Петербурга