Гирокастра - Фото: 5075933 / pixabay- Источник
Претендовать на ВНЖ собственникам недвижимости осенью 2021 года разрешили власти Албании. До этого времени никаких льгот владельцы квартир в Саранде или Влере не получали. Окончательно закон будет сформулирован в ближайшие недели. Но уже известно, что выдаваться вид на жительство будет на год, после чего его придется продлевать – разумеется, подтверждая, что недвижимость все еще находится в вашей собственности.
Претендовать на резидентство сможет владелец не менее 20 кв.м., также у него в собственности должно быть не менее половины объекта – то есть вариант, когда у одного дома сразу много владельцев, албанцев не устроит. Минимальный порог входа в программу не назван – вероятно, его вообще не будет. Также приятно, что новый закон будет иметь обратную силу - вид на жительство смогут получить и те, кто уже владеет недвижимостью в Албании.
Для информации: сносную квартиру на албанском побережье можно купить менее чем за 25 тысяч евро. Цены здесь сравнимы с болгарскими… Но в Болгарии море Черное, а в здесь –Адриатика!
Похожие схемы, разрешающие собственникам находиться в стране неограниченное время есть в Боснии, Черногории и Турции. Важно оговориться, что обладатели такого ВНЖ, в отличие от владельцев «золотых виз», автоматически не получают права на работу. Кроме того, ни одна из вышеперечисленных стран, не входит в Шенген. Следовательно, собственник не получает возможности путешествовать по Европе.
Впрочем, для некоторых категорий – пенсионеров или мам с маленькими детьми – эти минусы не важны. Ведь они получают возможность отдыхать на море, не заглядывая ежедневно в календарь и не ограничивая себя рамками 90 дней в полгода.
И в завершении. Албанская программа вряд ли станет сверх популярной и привлечет в страну тысячи новых инвесторов. Впрочем, в нынешние кризисные времена борьба идет за каждого. И крошечная балканская страна старается не отстать, предлагая все, что у нее есть. Природу и море.
Председатель Комиссии по защите профессиональных прав адвокатов Адвокатской палаты Ленинградской области
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Петербурге
Партнёр юридической компании «Апелляционный центр»
Депутат Госдумы от Санкт-Петербурга