О жилом комплексе бизнес-класса «е.волюция»

Максим Морозов: Яна, у меня к тебе краеведческий вопрос.

Яна Негря: Неожиданное начало. Давай!

Максим Морозов: Как называется исторический округ Петербурга, в котором расположены Московские триумфальные ворота – памятник федерального значения, построенный по проекту знаменитого архитектора Василия Стасова?

Яна Негря: Округ называется «Московская застава», отсюда начинался путь из Петербурга в Москву. А Триумфальные ворота, высота которых 24 метра, возвели в 1838 году, проект курировал лично Николай I.

Максим Морозов: Ты прямо «ходячая энциклопедия».

Яна Негря: Просто это один из моих любимых районов, здесь много открыточных видов.

Максим Морозов: Один из таких открыточных видов, как раз на Триумфальные ворота и на Московский проспект, будет из части квартир с больших балконов квартала бизнес‐класса «е.волюция», который возводит компания «e. Development» на Московском проспекте. Я – Максим Морозов.

Яна Негря: А я – Яна Негря. Ещё пару слов о локации. Комплекс располагается в нескольких минутах ходьбы от метро «Московские ворота», рядом городские и частные детские сады, школы, медицинские центры, множество магазинов и ресторанов. Более того, я посчитала, что радиусе трёх километров расположены 15 государственных ВУЗов. Кстати, всего в двух минутах от комплекса – Московский сад.

Максим Морозов: Да, с потеплением всё актуальнее становятся прогулки на свежем воздухе. И в Московском районе, как известно, есть выбор: Парк Победы с прокатом лодок и аттракционами, а также Парк Авиаторов и Парк Городов-Героев.

Яна Негря: Что касается транспортной доступности, то до ЗСД примерно семь минут, до кольцевой и других основных магистралей – около 10. Это если без пробок, конечно.

Максим Морозов: Власти предпринимают попытки разгрузить центр города, в частности – за счёт расширения зоны платной парковки. Посмотрим, что получится. До аэропорта «Пулково» от квартала «е.волюция» примерно 20 минут, до Московского вокзала – 12. Плюс, автомобилисты возлагают много надежд на Витебскую развязку, которая является первым этапом строительства Широтной магистрали скоростного движения, которую по-простому называют «ВСД». Развязка будет в 2,5 километрах от квартала.

Яна Негря: Давай вернёмся к самому кварталу бизнес‐класса «е.волюция». По проекту предусмотрено три корпуса переменной высотности в пять, 10 и 11 этажей, подземный паркинг, встроенный детский сад на 90 мест и коммерческие помещения на первых этажах. В квартирах запроектированы мастер‐спальни, гардеробные, хобби‐румы и сауны.

Максим Морозов: Учитывая, что жилой комплекс располагается на проспекте, который ведёт в аэропорт, и вообще, учитывая, что район достаточно обжитой – принципиальный вопрос это вопрос безопасности. Сразу уточним, что территория квартала будет полностью закрыта от посторонних, во всех ключевых местах предусмотрены камеры видеонаблюдения. В квартирах установят IP-домофоны: гостей, которые наберут номер квартиры на калитке или на воротах, можно будет впустить с помощью сенсорного монитора.

Яна Негря: Кстати, сенсорный монитор – универсальная вещь, он позволяет удалённо управлять системами «умного дома», поддерживать связь с охраной и сотрудниками консьерж-сервиса.

Максим Морозов: Всё это особенно важно, потому что 70% квартир в квартале «е.волюция» – семейные, площадью от 70 до 164 квадратных метров. Получается, что жильё здесь будут покупать, в основном, «для себя», то есть должна сформироваться такая ценная сегодня однородная социальная среда. В проекте предусмотрены секции, где на этаже будет всего по две или по три квартиры увеличенного метража.

Яна Негря: Но если семьи пока нет, то можно присмотреться к просторным классическим однокомнатным квартирам площадью до 67 «квадратов» с планировками европейского типа и увеличенной зоной кухни-гостиной.

Максим Морозов: Помнишь, в начале разговора, мы упомянули «сталинки», которые, в том числе, привлекают многих высокими потолками? Так вот, здесь потолки тоже достаточно высокие – до 3 метров 30 сантиметров: воздуха будет предостаточно, как тебе такой простор?

Яна Негря: Это простор не только для воздуха, но и для дизайнерских идей! К оформлению квартиры можно будет подойти нестандартно и творчески, как мы любим.

Максим Морозов: Ещё важное дополнение по поводу семейных квартир. В проекте запланировано увеличенное число машино-мест, ими обеспечат до 90% квартир – получается, что у семейных пар, скорее всего, будет возможность купить не одно, а сразу два места на парковке. Учитывая локацию комплекса, а именно – Московский проспект – это будет полезная опция.

Максим Морозов: Яна, на твой взгляд – можно ли не виртуально, а вполне реально почувствовать себя в уютном парке на окраине города, живя при этом в центре Петербурга, на Московском проспекте?

Яна Негря: Образно говоря, нужно, чтобы парк был внутри жилого комплекса. Такое возможно?

Максим Морозов: Парк внутри жилого комплекса, конечно, представить сложно, а вот зелёные зоны для прогулок и отдыха, ландшафтный дизайн и свободный от машин двор – вполне реально. Всё это запланировано в квартале бизнес‐класса «е.волюция», который возводит компания «e. Development» на Московском проспекте.

Яна Негря: Кроме зелени на придомовой территории оборудуют детские и спортивные площадки, а для украшения смонтируют малые архитектурные формы, созданные по авторскому дизайну.

Максим Морозов: Сразу оговоримся, что досуг не ограничивается прогулками и занятиями на спортивных площадках. На территории дома построят специальный е.клуб, в котором расположатся востребованные сегодня общественные пространства. Здесь можно будет провести время с коллегами в коворкинге, с друзьями и с семьей – в кафе и кинозале или наедине с самим собой во время занятий в творческих мастерских, лекториях или тренировке – поскольку предусмотрены и спортзал, и SPA.

Яна Негря: Тем самым, на мой взгляд, создаётся «клубность», то есть соседи уже не просто соседи, а люди с общими увлечениями, а в перспективе – даже друзья или деловые партнёры. Во время занятий в спортзале или во время встречи ребёнка можно оставить под присмотром воспитателя в детской комнате. Для детей также организуют обучающие и развивающие курсы. Кстати, я посмотрела, что зал в е.клубе можно арендовать, например, чтобы отпраздновать день рождения.

Максим Морозов: Тоже полезная деталь. Давай ещё вернёмся к архитектурному облику комплекса «е.волюция». Здесь заимствуются мотивы советской архитектуры 30-50-х годов ХХ века, то есть мотивы Сталинского ампира. Фасады светло-бежевого (почти белого) цвета, первый и второй этажи более тёмные. Три верхних этажа серого цвета. Тем самым воспроизводится традиционное для Петербурга трехчастное деление фасадов по вертикали.

Яна Негря: В первом корпусе будут располагаться квартиры, окна которых выходят на три стороны, в проекте есть террасы и большие лоджии. В квартирах на выбор предусмотрены мастер-спальни, системы для хранения вещей, хозяйские, хобби-румы, сауны и санузлы с окном.

Максим Морозов: И – под конец – новость, которая должна тебя особенно порадовать: для всех квартир доступна дополнительная опция – «дизайнерская отделка». Три разных стиля на выбор, а также дополнительный набор инженерных и интерьерных решений.

Яна Негря: «Выбор» – это вообще главное слово в нашей программе, и выбор – всегда остаётся за покупателем!