В Минфине хотят снизить долю льготного ипотечного кредитования на первичном рынке до 50%

Доля льготной ипотеки на рынке первичной недвижимости в России может снизиться до 50%. Соответствующее предложение поступило из Министерства финансов.

В сентябре 2023 года минимальный размер первого взноса за жилье, приобретаемое по льготным программам, уже вырос с 15% до 20%, пишут «Известия». При этом сейчас такие программы покрывают 80-90% всего первичного рынка ипотечной недвижимости, рассказал изданию директор департамента финансовой политики ведомства Иван Чебесков.

Финансист убежден, что уровень субсидирования должен составлять максимум 50%, поэтому дальнейшее обсуждение пролонгации или изменения условий жилищного кредитования с господдержкой должно быть комплексным. Чебесков отметил, что ипотека с государственной поддержкой под 8% (самая популярная на данный момент в России) будет действовать до 1 июля 2024 года. По словам эксперта, пока не обсуждалось ни ее продление, ни изменение ставки.

Крупнейшие российские банки в 2023 году зафиксировали рост выдач жилищных кредитов и повышение спроса именно на льготные программы, указали «Известия». Как стало известно изданию, интерес россиян усиливается на фоне увеличения ставок по классическим продуктам. Ряд экспертов рынка увидели на рынке недвижимости признаки перегрева, считая основной проблемой дисбаланс цен на готовый и строящийся жилой фонд.