О разработке проекта планировки локации сообщили в Смольном. Отмечается, что подготовку соответствующей документации оплатит инвестор, который занимается управлением недвижимостью, в том числе в данной локации.
Смольный опубликовал распоряжение о подготовке проекта планировки Думской улицы и Перинной линии, которые будут пешеходными. Также предполагается, что улица Ломоносова от Садовой до набережной канала Грибоедова станет магистральной улицей районного значения. О том, что изменится для горожан, и какие концепции могут быть реализованы — в материале шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова.
Отмечается, что подготовку документации по проекту планировки Думской улицы оплатит инвестор, который занимается управлением недвижимостью, в том числе в данной локации. О том, какими должны быть подходы при создании пешеходных улиц в историческом центре города рассуждает генеральный директор девелоперской компании «Петрополь» Марк Лернер.
Генеральный директор девелоперской компании «Петрополь» Марк Лернер В частности, на Думской улице и Перинной линии мне хотелось бы видеть комплексную, сбалансированную концепцию развития пешеходной зоны. В последнее время у нас в центре, да и не только, идёт упор на классический, спокойный, предпенсионный, семейный формат, где людям по факту становится скучно: нет драйва, нет веселья, нет энергии. Скамеечки, немножко озеленения, качельки для детей. То, что ушли питейность и «разгуляевость» этих улиц, это, безусловно, хорошо, но, поддерживая наведение порядка в центре, нельзя забывать про молодёжь, про 20-25-летних, им тоже должно быть интересно. При этом нужно думать о том, какие конкретно заведения, какие форматы и какое благоустройство могут там быть.
О необходимости того, чтобы поменять концепцию улиц Думская и Ломоносова, власти Петербурга активно говорят с 2023 года. Как ранее рассказал вице-губернатор Кирилл Поляков, после анализа предложений профильного бизнеса в качестве основного варианта было выбрано создание в данных локациях пешеходного общественного пространства для семейного отдыха. В Смольном подчеркнули, что «необходимо изменить имидж печально известного квартала к лучшему». По мнению предпринимателя и ресторатора Андрея Перцева, на улицах Думская и Ломоносова можно организовать гастрономический кластер под руководством управляющей компании.
Предприниматель и ресторатор Андрей Перцев
Что касается проекта планировки, я считаю, что это не должно стать безумным «закатаем в брусчатку, поставим скамейки, цветочные кадки, и вот вам пешеходная улица». По мне, это должен быть променад, в котором большое количество зелени, желательно, глубоко продуманной, максимально долго зелёной — хвоя и так далее. У нас же есть скверы в центре Петроградской стороны, где большое количество голубых, «сталинских» елей, я так их называю. Для меня очень важно, чтобы это место стало зелёным пятном в центре, с ландшафтами. Это могут быть небольшие возвышения, на которые можно приподняться, и, например, там стоит скамейка. Иными словами, это должно быть что-то по-петербургски эстетически красивое.
Минувшим летом председатель комитета по промполитике, инновациям и торговле Александр Ситов рассказал Business FM Петербург, что Думская улица может трансформироваться в культурно-туристическое пространство с заведениями общественного питания, причём желательно без алкоголя. По его словам, в концепции планируется учесть наличие террас, столиков, павильонов и различных креативных пространств. В Смольном ожидают, что после реконцепции проходимость локации увеличится в несколько раз. Своим мнением о том, каким может быть формат улиц Думской и Ломоносова, ранее поделился член комиссии по административно-территориальному устройству Заксобрания Денис Четырбок.
Член комиссии по административно-территориальному устройству Заксобрания Денис Четырбок
На мой взгляд, это должен быть некий семейный формат, и, может быть, чтобы там был не только общепит — у нас общепит достаточно развит. Лично мне, честно говоря, не очень нравится, когда в маленьком пространстве представлено много всего. В этом случае присутствует только перебивающий друг друга запах разных кухонь, а ты не получаешь в таких заведениях удовольствие от еды, потому что всё равно это превращается в фастфуд. И, казалось бы, даже дорогие блюда из морепродуктов превращаются в общепит, а хочется что-то уютное. Необходим инвестор, который, с одной стороны, будет видеть для себя окупаемость и прибыльность инвестпроекта, с другой стороны, город не должен допустить, чтобы инвестор самовольно начинал выкачивать деньги из «золотого треугольника». Это должна быть понятная и нужная городу история, которая станет его визитной карточкой.
Отметим, что аналитики T-Data зафиксировали несколько любопытных тенденций в сфере общепита в 2025 году: если коротко, то люди стали посещать рестораны реже, но платить в них больше. Если же говорить о форматах, то обороты пиццерий и баров растут, а столовых и заведений с шавермой, наоборот, сокращаются.
Председатель Законодательного собрания Петербурга 
Вице-президент строительный компании RBI 
Адвокат 
Директор Института проблем правоприменения