Почти 25% ипотечных сделок с готовым жильем приходится на дома не старше 10 лет

Почти четверть ипотечных сделок с готовым жильем в 2026 году приходится на дома не старше 10 лет. К такому выводу пришли аналитики «Домклик», изучившие данные Сбербанка.

Как сообщает пресс-служба кредитно-финансовой организации, с 2022 по август 2026 года доля жилой недвижимости в домах не старше 10 лет в ипотечных сделках на готовые квартиры колебалась в промежутке от 20,6% до 23,8%. В 2026 году показатель составил 22,9%. При этом эксперты считают, что к концу года он может вырасти на фоне дальнейшего снижения ключевой ставки.

Эксперты выяснили, что среди российских регионов наиболее востребовано жилье в «свежей» вторичке в Ленинградской области — 47,4% всех ипотечных сделок на рынке готовых квартир приходятся на такую недвижимость.

В тройку лидеров также вошли: Краснодарский край с долей 45,8% и Тюменская область (37%).

В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 30,2%.

По мнению специалистов, спрос на квартиры в домах не старше 10 лет в основном формируют клиенты, которым важны современные стандарты проживания, качественные планировки и инфраструктура.

В исследовании также указано, что типовая квартира в доме, сданном не более 10 лет назад, стоит 5,9 миллиона рублей, это более чем на 25% превышает стоимость обычной готовой квартиры (4,7 миллиона рублей).