Битва за жилплощадь: Королевство Испания будет судиться с петербургской администрацией за наследство

С большой долей вероятности этот любопытный кейс так и не стал бы достоянием общественности, если бы районная администрация спустя 13 лет после смерти хозяйки квартиры на улице Подвойского наконец не обратилась бы к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Дело в том, что других наследников у хозяйки жилплощади не оказалось, поэтому по закону квартира должна была перейти в собственность города и пополнить социальный жилой фонд. К удивлению чиновников, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, поскольку все имущество усопшая завещала в доход Испании. В прекрасной южной стране, и даже в ее петербургском представительстве, о таком свалившемся с неба счастье не слышали, поэтому в установленный срок за имуществом не обратились. Как рассказали «Бизнес ФМ Петербург» в администрации Невского района, в процессе судебного разбирательства испанская дипмиссия, выступающая ответчиком, попросила суд восстановить срок принятия завещанного имущества. Теперь из районного суда дело перекочевало в городской, где и будет рассмотрено в ближайшее время.

При этом, в соответствии с российским процессуальным законом, у иностранных государств вообще есть иммунитет по рассмотрению дел в суде. Поэтому для того, чтобы вступить в тяжбу на территории России, от этого самого иммунитета необходимо отказаться, подав соответствующее заявление. К слову, именно по причине того, что одним из участников процесса будет другое государство, дело рассматривается именно в городском суде Петербурга, который для классических споров обычно является судом второй инстанции. В Генеральном консульстве Испании оперативно прокомментировать «Бизнес ФМ Петербург» ситуацию не смогли, сославшись на то, что сейчас у дипмиссии меняется руководитель. Вероятно, новому консулу для начала предстоит вникнуть в более глобальные вопросы, чем наследование квартиры в Северной столице. Перспективы кейса для каждой из сторон спора оценивает заместитель руководителя практики особых поручений Коллегии адвокатов Pen & Paper Александра Тагирова.

Добавим, что такого рода судебная практика может пригодиться в ближайшее время владельцам недвижимости, например, в Эстонии. Власти этой страны, по словам замглавы эстонского министерства внутренних дел Вейко Коммусаара, хотят отбирать у россиян дома и квартиры за долги по коммунальным услугам, оплатить которые невозможно из-за санкций.