Почти 40% мужчин, которые не оформляли кредиты, признались, что оплатить квартиру смогли при участии родственников. Среди женщин таких было менее трети. При этом и те, и другие, как правило, использовали деньги от продажи другой недвижимости.
Выяснилось также, что женщины смелее приобретают активы на стадии строительства и считают идеальным местом проживания спальные районы с развитой инфраструктурой. А вот мужчины чаще мечтают о загородной жизни.
Примечательно, что мужчины стремятся быстрее рассчитаться с ипотекой в более короткие сроки. Каждый десятый собирается погасить задолженность как максимум за пять лет. Среди женщин таких около 8%, при этом они чаще заключают договоры с банком на максимально возможные сроки. Одни эксперты считают этот фактор показателем более скромных доходов заемщиц. Другие спорят, что женщины менее склонны к рискам и просто выбирают комфортный размер платежа. Представители банковского сектора в свою очередь отмечают, что клиенты в целом ведут себя одинаково вне зависимости от пола.
За 11 месяцев этого года россияне оформили более миллиона ипотечных кредитов. На 2,5 трлн рублей. Причем, как сообщили в Центробанке, заемщики с доходами выше среднего стали обращаться в банки чаще. На 15% активнее, чем год назад, оформляли ипотеку клиенты с зарплатой от 120 тысяч рублей. И ровно на столько же снизилось количество обращений от тех, кто зарабатывают менее 60 тысяч в месяц. В ЦБ считают это сигналом о закредитованности и перегреве рынка. Меры по охлаждению уже наготове. Летом регулятор может ввести новые надбавки к коэффициентам риска. Большинство экспертов полагает, что в результате ставки вырастут. А ипотеку станут выдавать реже. Если добавить к этому прогнозы на подорожание – год обещает быть, как минимум, интересным.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»