Вакансия на основных торговых коридорах Петербурга за год снизилась почти в 2 раза

Доля свободных площадей на ключевых торговых коридорах Петербурга к концу первого квартала 2023 года снизилась до 5,6% против 10,2% год назад. Речь идет о центральных магистралях города – Невском проспекте, Большой Конюшенной улице, Большом проспекте П.С. и улице Рубинштейна. На последней, по подсчетам аналитиков Nikoliers, к концу марта 2023 года и вовсе зафиксирован минимальный уровень вакантности – 1,3%: пустует только одно помещение, которое ранее занимал ресторан RS 20.

Эксперты отмечают, что за последние 12 месяцев в центре города открылось 108 новых торговых точек, среди которых 30 магазинов одежды и 46 заведений общепита. По числу открытий показатели по итогам 2021 года, когда на основных магистралях появилось 126 новых заведений, превысить не удалось. Однако за период с апреля 2022 года по март 2023 года закрылось меньше точек стрит-ритейла – 93 против 115 за аналогичный период годом ранее.

Напомним, что ранее аналитики консалтинговой компании Nikoliers подсчитали, что на Невском проспекте число заведений стрит-ритейла с 2017 года выросло на 66 торговых точек, а уровень вакантности на главной магистрали Петербурга в 2022 году сократился до 8,5%, несмотря на уход ряда иностранных брендов.

По словам заместителя директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлии Кузнецовой, освобожденные иностранными компаниями площади активно занимают российские ритейлеры: к концу первого квартала 2023 года существенно сократилось предложение качественных помещений в лучших локациях города.