Фото: Business FM Петербург
Дача есть у каждого второго жителя Петербурга, а еще 19% планируют купить её в будущем. В основном к сезону начинают готовиться в апреле. При этом ранний старт с февраля по март больше характерен для респондентов старше 55 лет, следует из результатов опроса «Авито». Горожане планируют купить товары для сада и огорода — растения, рассаду, удобрения, а также инструменты и инвентарь.
Если говорить о суточной аренде жилья, то цены сильно варьируются и зависят как от локации, так и от технического наполнения. Например, дом в Ленинградской области с баней, но минимальными условиями можно снять за две тысячи рублей. Более комфортные варианты с камином, террасой и даже возможностью послушать виниловые пластинки обойдутся уже в 7 тысяч за сутки. Специалист по загородной недвижимости Валерия Соколова подчеркивает, что при выборе жилья покупатели стали более избирательными.
Спрос на загородную недвижимость в Ленинградской области немного снизился, но не исчез полностью. Клиент стал более избирательным. Поэтому покупатели сегодня дольше принимают решения, торгуются, выбирают более понятные ликвидные варианты. И главный тренд сейчас на загородке — люди хотят жить в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой, с детскими площадками, чтобы это была безопасная территория, а сам коттеджный поселок был закрыт. Если вопрос именно по стоимости, то она разная, зависит от локации, сейчас от 20 до 25 млн можно приобрести готовый дом среднего класса. Если рассматривать премиум-сегмент, то 60 млн и выше.
Любопытная динамика наблюдается и на первичном рынке элитной загородной недвижимости Петербурга. По итогам 2025 года объем предложения сократился с 307 до 232 лотов, в бизнес-классе же, наоборот, вырос более чем втрое, следует из данных NSP. По числу объектов в дорогих сегментах лидировал Выборгский район Ленобласти. На второй и третьей позициях — Всеволожский и Курортный районы.
Помимо трансформации спроса на загородную недвижимость, дачный сезон вносит коррективы и в другие сегменты городской экономики, например, в сферу услуг, ориентированную на постоянную аудиторию, которая в летний период уезжает за пределы города. Если брать во внимание общепит, то заведения, расположенные в центре, восполняют трафик туристами. В менее выгодном положении находятся точки в спальных районах города. О том, как владельцам таких ресторанов адаптировать продвижение под сезон, рассказывает ресторатор, член Экспертного совета ФРИО Владислав Евдокимов.
Рестораны находятся в разных локациях. В районах Невского проспекта или Васильевского острова стабильный рост трафика, потому что открываются летние террасы. А если говорить про спецпредложения для локальных проектов, то здесь активно работает мариновка мяса для шашлыков. Все-таки летом выручка в ресторанах наоборот выше. Настроение всегда влияет на потребительскую корзину. По сути ресторанный бизнес — про настроение. И солнце — это такой маркетинговый фактор, который влияет на посещение и на прогулки.
Журналист 
Президент ГК «Городской центр экспертиз» 
Депутат Заксобрания Петербурга 
Совладелец торгового дома «Реалъ»