Петербург оказался первым по России по числу размещенных объектов культурного наследия на платформе «Наследие.Дом. РФ» для привлечения инвесторов, сообщили в КГИОП.
Фото: Лицензионный фотобанк СПб ГБУ «ГТИБ»
Читайте также
Северная столица продолжает активно вовлекать памятники архитектуры в хозяйственный оборот. Город стал лидером по числу исторических зданий в каталоге для инвесторов, заявили в Смольном. Только по итогам прошлого года продажа недвижимости, включая объекты культурного наследия, принесла в казну почти 7 млрд рублей. Вместе с тем, на федеральном уровне обсуждается возможность создать на платформе «Наследие.Дом. РФ» прозрачный механизм для тех, кто инвестирует в такие памятники. Подробности — в материале обозревателя Илхамы Фаталиевой.
О том, что Петербург оказался первым по России по числу размещенных объектов культурного наследия на платформе «Наследие.Дом. РФ» для привлечения инвесторов, сообщили в КГИОП. Всего в каталоге размещено 140 объектов. В карточке каждого из них содержится информация о характеристики земельного участка, фотофиксация, учётные данные, в том числе предмет охраны памятника. Напомним, что платформа заработала в Петербурге в прошлом году. Проект направлен на возвращение исторических зданий в активную городскую жизнь, чтобы любой желающий мог узнать о судьбе памятников архитектуры и даже повлиять на их будущее. Особое внимание уделено вовлечению горожан в процесс принятия решений. Они могут предложить свой вариант использования того или иного здания, а также проголосовать за наиболее интересные идеи. Однако тут возникает другой вопрос — учитывается ли их мнение. Продолжает экс-депутат Заксобрания Петербурга, градозащитник Алексей Ковалёв.
Вместе с тем, недавно эксперты Агентства стратегических инициатив обсудили привлечение инвесторов в объекты культурного наследия и расширение доступных мер поддержки. Среди предложений — сделать проекты по сохранению таких объектов проще и понятнее для предпринимателей, а информацию о них — актуальнее. На платформе «Наследие.Дом. РФ» планируется создать прозрачный механизм для тех, кто инвестирует в ОКН. Итогом работы должен стать понятный клиентский путь с «одним окном», которое сопровождает предпринимателя на всем протяжении проекта. При этом механизмы должны быть сдерживающими, обеспечить строгое соблюдение охранных обязательств, считает архитектор Максим Атаянц.
Напомним, что в мае в Смольном подвели итоги выполнения в 2025 году государственной программы «Развитие сферы культуры в Петербурге». Северная столица подтвердила статус крупнейшего хранителя исторического достояния: на территории города расположено более 9 тыс. памятников истории и культуры — абсолютный показатель среди всех субъектов Российской Федерации. Напомним, что в прошлом году в городе впервые реализовали механизм продажи на конкурсной основе объектов культурного наследия регионального значения, находящихся в неудовлетворительном состоянии, по начальной цене 1 рубль. По результатам торгов было продано 4 здания, общая цена продажи составила почти 10 млн рублей. А в январе Смольный подсчитал доход от реализации городской недвижимости в 2025 году. Сумма составила почти 7 млрд рублей.
О том, что Петербург оказался первым по России по числу размещенных объектов культурного наследия на платформе «Наследие.Дом. РФ» для привлечения инвесторов, сообщили в КГИОП. Всего в каталоге размещено 140 объектов. В карточке каждого из них содержится информация о характеристики земельного участка, фотофиксация, учётные данные, в том числе предмет охраны памятника. Напомним, что платформа заработала в Петербурге в прошлом году. Проект направлен на возвращение исторических зданий в активную городскую жизнь, чтобы любой желающий мог узнать о судьбе памятников архитектуры и даже повлиять на их будущее. Особое внимание уделено вовлечению горожан в процесс принятия решений. Они могут предложить свой вариант использования того или иного здания, а также проголосовать за наиболее интересные идеи. Однако тут возникает другой вопрос — учитывается ли их мнение. Продолжает экс-депутат Заксобрания Петербурга, градозащитник Алексей Ковалёв.
Экс-депутат Заксобраниям Петербурга, градозащитник Алексей Ковалёв
Я думаю, что успехи в некоторых случаях несомненные. Петербургские власти действительно стараются, чтобы памятники, которые давно уже являются объектами культурного наследия, вошли во все базы данных. Они получили вторую жизнь: это и программа «метр за рубль», и другие программы. Проблема в том, что речь идёт о защите отдельных престижных памятников, которые никто не собирается сейчас сносить. И это не касается городской среды, то есть тех объектов, которые создают славу нашему городу как объекту всемирного культурного наследия.
Вместе с тем, недавно эксперты Агентства стратегических инициатив обсудили привлечение инвесторов в объекты культурного наследия и расширение доступных мер поддержки. Среди предложений — сделать проекты по сохранению таких объектов проще и понятнее для предпринимателей, а информацию о них — актуальнее. На платформе «Наследие.Дом. РФ» планируется создать прозрачный механизм для тех, кто инвестирует в ОКН. Итогом работы должен стать понятный клиентский путь с «одним окном», которое сопровождает предпринимателя на всем протяжении проекта. При этом механизмы должны быть сдерживающими, обеспечить строгое соблюдение охранных обязательств, считает архитектор Максим Атаянц.
Архитектор Максим Атаянц Объект культурного наследия не может работать просто объектом культурного наследия. Он должен как-то использоваться. Всё превратить в музеи невозможно. Есть огромное количество, например, частных усадеб или жилых домов. Разумеется, то, что в руки инвесторов попадают объекты культурного наследия, — это способ прежде всего спасти эти объекты. В то же время, конечно, все опасения понятны. Инвестор он на то и инвестор: его задача — извлечение прибыли с помощью того, что он делает. И поэтому здесь нужны очень чётко разработанные сдерживающие механизмы, чтобы ограничить произвол человека, в руки кого объект попадает.
Напомним, что в мае в Смольном подвели итоги выполнения в 2025 году государственной программы «Развитие сферы культуры в Петербурге». Северная столица подтвердила статус крупнейшего хранителя исторического достояния: на территории города расположено более 9 тыс. памятников истории и культуры — абсолютный показатель среди всех субъектов Российской Федерации. Напомним, что в прошлом году в городе впервые реализовали механизм продажи на конкурсной основе объектов культурного наследия регионального значения, находящихся в неудовлетворительном состоянии, по начальной цене 1 рубль. По результатам торгов было продано 4 здания, общая цена продажи составила почти 10 млн рублей. А в январе Смольный подсчитал доход от реализации городской недвижимости в 2025 году. Сумма составила почти 7 млрд рублей.
Автор: Илхама Фаталиева
Координатор движения «Центральный район за комфортную среду обитания» 
Налоговый консультант инвесторов и предпринимателей 
Управляющий Альфа-Банком в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 
Председатель Ассоциации развития ломбардов