Цены на квартиры бизнес-класса в Петербурге взлетели на 40% процентов за 2021 год

Стоимость квартир бизнес-класса в Петербурге за 2021 год поднялась на 40%: за квадратный метр элитного жилья придется в среднем заплатить порядка 287 700 рублей. Такие данные 24 ноября приводит Knight Frank St. Petersburg.

Самый серьезный рост цен отмечается в Красногвардейском районе – там стоимость квартир выросла на 56%. Специалисты связывают это с тем именно в этом районе были сданы три новых ЖК высокого ценового сегмента.

Также высокий рост стоимости жилья бизнес-класса зафиксирован в Адмиралтейском, Московском и Центральном районах Петербурга.

Свободное предложение в этом сегменте за третий квартал сократилось на 25% и составило около 320 тыс. кв. метров. По мнению экспертов Knight Frank St. Petersburg, ограниченное предложение мотивирует покупателей рассматривать жилье уровня бизнес-класс.

По данным компании, вырос спрос на квартиры с одной спальней – до 32%. Впрочем и цены на них в бизнес-классе поднялись с 11,8 млн до 14,3 млн рублей. Квартиры с двумя спальнями оказались менее востребованы: спрос на них до 31% от общего объема продаж, однако цены выросли сразу на 5 млн рублей – с 17 млн до 22 млн рублей.

До конца 2021 года в Петербурге планируют ввести в эксплуатацию сразу несколько новых ЖК бизнес-класса, в связи с чем аналитики дают прогноз на рост годового показателя ввода может вырасти на 75% по сравнению с 2020 годом.