Средний размер ипотеки в России побил новый рекорд - Фото: Towfiqu barbhuiya / Unsplash - Источник
Вместе с суммами кредитов возросли и сроки, за который заемщики соглашаются их погашать. Только за июнь этот показатель прибавил три месяца.
Все к этому шло и, наконец, случилось. Средний размер ипотечного займа в России впервые превысил 3 млн рублей. Как подсчитали в Объединенном кредитном бюро, за год показатель вырос почти на 30%. Лидером по размеру долга традиционно остается Москва. Жители столицы в июне в среднем брали в банках чуть более 6 млн рублей. На втором месте - Подмосковье. Тройку лидеров замыкает Петербург, где средний размер ипотеки за год вырос ровно на треть, до 4 млн 300 тыс. руб. В ОКБ, как пишет РБК, рост размера жилищных кредитов связали с удорожанием недвижимости. С этим согласны и петербургские риелторы. По их данным, с января по июнь средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 12% и сейчас превышает 150 тыс. рублей. За год квадрат прибавил в стоимости почти 40%. О том, как такие крутые горки меняют отношение покупателей к новостройкам рассуждает директор по развитию компании Л1 Надежда Калашникова.
За первые шесть месяцев 2021 года в Северной столице и Ленобласти продали 1 млн 750 тыс кв. метров жилья. По данным «Петербургской недвижимости», это на 7% больше, чем за тот же период годом ранее. При этом, по оценкам центра, июнь стал одним из пиковых месяцев по использованию ипотеки для покупки жилья в новостройках. Она применялась в 82% сделок. И то, как будет меняться это значение в будущем - главная интрига года. Как говорится, делаем ставки.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»