.jpg)
Фото: В обнимку с Питером / YouTube - Источник
Жилых зданий в форме яиц, цилиндров, звезд в мире хватает. В классическом Петербурге совсем уж эпатажных проектов нет. А вот с необычными фасадами — есть.
Больше всего домов, форма которых гарантирует неожиданные планировки, были построены еще при монархии. Они впечатляют неровными фасадами, роскошными эркерами и башенками. Доходный дом Йофа на Пяти Углах или Бака на Кирочной — примеры таких шедевров.
Но мы сегодня о другом. Ведь одно дело, когда изумляют детали. А если форма целиком? Например, как живется в зданиях с примечательно острыми углами? В Питере таких несколько десятков, и есть жилые. Лично мой любимый дом — тот самый, который даже на картах называется «утюг». Вот уже больше ста лет стоит он там, где Фонтанка соединяется с Садовой. Владельцам угловых квартир открывается неповторимый вид на Старо-Калинкин мост, расплата за эстетическое удовольствие — необходимость впихивать мебель в проеме шириной с узкое окно. Или терять в пространстве.
От треугольников перейдем к кругу. Самый известный круглый дом в Петербурге — скрытое от глаз фасадом дома Петрова здание-кольцо на Фонтанке у Гороховой улицы. Но оно сейчас не жилое.
Другое дело дома-стаканы, их еще язвительно называют «граненые» стаканы. Восемь одиночных зданий с ощетинившимися — другого слова не подберу — фасадами, давшими конструкции еще одно название — «кукурузины». Построены в Московском, Фрунзенском, Красносельском районах в середине 1970-х. Тут все квартиры радиальные, а стены смыкаются под непрямыми углами. Части больших окон стыкуются также.
Планировки получились оригинальными, и в данном случае это не комплимент. Снаружи заметно, внутри нефункционально. Еще один штришок, снижающий ценность квартир в домах-стаканах — изначально в них не было кухонь. Ведь дома строились как общежития.
Так можно ли утверждать, что за необычным фасадом стоит особая цена? Едва ли. Квартира в историческом доме стоит дорого хотя бы потому, что находится в особом месте. Но вот в домах-стаканах цены вполне средние по рынку. Но предложение минимально.
А что же новостройки, ведь новых домов, чья форма бросается в глаза, сейчас возводят больше, чем когда-либо. Но за необычным фасадом часто скрываются вполне стандартные планировки. Отчасти потому, что обставить такую квартиру в лучшем случае задача, в худшем — проблема. Мебель нестандартных габаритов под заказ — это минимум 30% к цене обычных модулей, а если нужно что-то с уникальными радиусами…
Впрочем, о преимуществах и недостатках современных зданий с неожиданными формами мы поговорим в ближайшие недели.
Эксперт Министерства культуры
Адвокат
Партнёр юридической компании «Апелляционный центр»
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»