Удовлетворены своим жильем в той или иной степени 75% россиян. Причем у владельцев индивидуальных домов этот показатель выше, чем среди жильцов многоквартирных, говорится в исследовании ВЦИОМ.
Фото: Patrick Perkins / unsplash - Источник
Читайте также
Жители двух столиц жалуются на стесненность в жилье в два раза чаще, чем россияне из других регионов. По крайней мере, к такому выводу пришли аналитики ВЦИОМ. Параллельно наличие собственного дома или квартиры влияет на решение заводить детей для более чем 70% опрошенных. Подробнее о том, какие меры по решению жилищных проблем предлагают участники рынка — в материале обозревателя Business FM Петербург Илхамы Фаталиевой.
Удовлетворены своим жильем в той или иной степени 75% россиян. Причем у владельцев индивидуальных домов этот показатель выше, чем среди жильцов многоквартирных, говорится в исследовании ВЦИОМ. Основные причины неудовлетворенности различаются. Например, для квартир это высокие расходы на жилищно-коммунальные услуги и нехватка площади, в то время как для частных домов это необходимость ремонта.
Если же говорить о площади жилья, то результаты опроса свидетельствуют о дефиците. О том, что квадратных метров хватает всем членам семьи, говорят лишь 55% россиян. Причем москвичи и петербуржцы жалуются на стесненность в два раза чаще жителей других регионов.
Расширение жилплощади упирается в высокую цену дополнительных комнат. Например, в крупных городах России разница в стоимости между студией и однушкой, двушкой и однушкой, трешкой и двушкой составляет в среднем 33%. Выходит, что потенциальный покупатель вынужден доплатить за еще одну комнату треть от стоимости квартиры, подсчитали аналитики «Циан». О том, как в мегаполисах трансформируется понятие «жилищной стесненности» рассказывает начальник отдела загородной недвижимости компании «Мир Квартир PREMIUM» Алексей Попов.
При этом жилье напрямую влияет на решение россиян заводить детей. Только треть опрошенных способна выделить каждому ребенку отдельную комнату. Более того, 55% уверены, что родители должны помочь им приобрести жилье, оплатив его полностью либо частично. Однако на деле, как подсчитали аналитики Сбера, сделать это планируют лишь 28% взрослых. Тенденцию комментирует директор Центра изучения стабильности и рисков Высшей школы экономики Андрей Коротаев.
Повысить вероятность рождения ребенка может снижение расходов на ипотеку, появление отдельной комнаты для детей, а также увеличение жилой площади, резюмируют аналитики ВЦИОМ. Причем в столицах последний фактор более важен — его отметили 33% респондентов. Мнением делится директор по маркетингу строительной компании «Корпорация "Русь"» Дмитрий Котов.
Примечательно, что желание постоянно проживать в индивидуальном доме возрастает по мере движения от Москвы и города на Неве к малым населенным пунктам и сельской местности. Однако в двух столицах мотивация переехать в жилье такого формата все же есть у более трети респондентов.
Удовлетворены своим жильем в той или иной степени 75% россиян. Причем у владельцев индивидуальных домов этот показатель выше, чем среди жильцов многоквартирных, говорится в исследовании ВЦИОМ. Основные причины неудовлетворенности различаются. Например, для квартир это высокие расходы на жилищно-коммунальные услуги и нехватка площади, в то время как для частных домов это необходимость ремонта.
Если же говорить о площади жилья, то результаты опроса свидетельствуют о дефиците. О том, что квадратных метров хватает всем членам семьи, говорят лишь 55% россиян. Причем москвичи и петербуржцы жалуются на стесненность в два раза чаще жителей других регионов.
Расширение жилплощади упирается в высокую цену дополнительных комнат. Например, в крупных городах России разница в стоимости между студией и однушкой, двушкой и однушкой, трешкой и двушкой составляет в среднем 33%. Выходит, что потенциальный покупатель вынужден доплатить за еще одну комнату треть от стоимости квартиры, подсчитали аналитики «Циан». О том, как в мегаполисах трансформируется понятие «жилищной стесненности» рассказывает начальник отдела загородной недвижимости компании «Мир Квартир PREMIUM» Алексей Попов.
Начальник отдела загородной недвижимости компании «Мир Квартир PREMIUM» Алексей Попов Стеснение жилищных условий нужно рассматривать в более широком смысле. Покупатель всегда будет хотеть больше, качественнее и лучше. Если в советское время стеснение воспринималось как проживание одной семьи в одной комнате, то сегодня это понятие трансформировалось и видоизменилось. Теперь в стандартном запросе покупателя присутствует не только наличие спален по числу членов семьи. Сейчас возникает необходимость, чтобы в спальне была своя встроенная гардеробная. Также обязательным условием для покупки квартиры является наличие двух ванных комнат.
При этом жилье напрямую влияет на решение россиян заводить детей. Только треть опрошенных способна выделить каждому ребенку отдельную комнату. Более того, 55% уверены, что родители должны помочь им приобрести жилье, оплатив его полностью либо частично. Однако на деле, как подсчитали аналитики Сбера, сделать это планируют лишь 28% взрослых. Тенденцию комментирует директор Центра изучения стабильности и рисков Высшей школы экономики Андрей Коротаев.
Директор Центра изучения стабильности и рисков Высшей школы экономики Андрей Коротаев С одной стороны, есть поверье, что если всех россиян переселить в отдельные дома, то рожать будут больше. По объективным данным, получается, что наличие собственного дома повышает рождаемость, но совсем немного. С другой стороны, мы видим, что очень неплохо сработал материнский капитал, в особенности, когда упор делался на второго ребенка. Но мера была преимущественно жилищная.
Повысить вероятность рождения ребенка может снижение расходов на ипотеку, появление отдельной комнаты для детей, а также увеличение жилой площади, резюмируют аналитики ВЦИОМ. Причем в столицах последний фактор более важен — его отметили 33% респондентов. Мнением делится директор по маркетингу строительной компании «Корпорация "Русь"» Дмитрий Котов.
Директор по маркетингу строительной компании «Корпорация "Русь"» Дмитрий Котов Проблема в том, что за последние годы стоимость квадратного метра росла быстрее доходов многих семей. Рынок был вынужден адаптироваться. Нужно строить то жилье, которое по карману покупателям. Поэтому на рынке появилось много маленьких квартир. Это не лучший вариант для семей с двумя и более детьми, но это часто единственный доступный способ стать собственником жилья. Поэтому обвинять застройщика в демографических проблемах неправильно. Застройщик не формирует демографическую политику. Он работает в рамках экономики проекта и покупательского спроса. Но и полностью разделять рынок недвижимости и демографию я бы тоже не стал. Если государство заинтересовано в росте рождаемости, нужны механизмы, которые делают семейное жилье более доступным.
Примечательно, что желание постоянно проживать в индивидуальном доме возрастает по мере движения от Москвы и города на Неве к малым населенным пунктам и сельской местности. Однако в двух столицах мотивация переехать в жилье такого формата все же есть у более трети респондентов.
Автор: Илхама Фаталиева
Губернатор Ленинградской области 
Председатель некоммерческого партнёрства таксомоторных предприятий Петербурга 
Руководитель аналитического центра «Циан.Аналитика» 
Доктор психологических наук