Рынок загородных домов Петербурга и Ленобласти вернулся к росту после падения 2022 года

Ушедший 2023 год оказался удачным для рынка загородных домов Петербурга и Ленобласти — он вернулся к росту после падения в 2022-м. Если говорить о количестве сделок, то результат прошлого года оказался превзойден.

В числе главных рыночных трендов девелоперы, риелторы и консультанты по недвижимости выделили рост сделок с ипотекой для ИЖС и снижение площадей загородных домов и участков под ними, пишет РБК. Как рассказала изданию руководитель департамента управления проектами Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group) Светлана Московченко, 90% спроса в 2023-м году приходилось на участки без подряда. Примечательно, средняя стоимость покупки такого участка составила 2,3 миллиона рублей.

При этом средний бюджет предложения коттеджей эконом-класса в течение года снизился — с 8,8 миллиона рублей до 8,5 миллиона рублей. Согласно прогнозам экспертов рынка, общий объем сделок по итогам года достигнет отметки в 8 500 штук. Это выше показателей 2022го (7 800), но ниже 2021го — 11 600. Напомним, что два года назад пандемия и закрытие границ сделали спрос на загородную недвижимость рекордным.