Просроченная задолженность петербуржцев по жилищным кредитам выросла на 32%

Просроченная задолженность петербуржцев по жилищным кредитам выросла более чем на 30%. За год этот показатель в Северной столице увеличился с 8 до 12 млрд рублей, следует из отчета Банка России. Эксперты связывают тенденцию с низким уровнем финансовой грамотности, снижением доходов и высокими процентными ставками. Напомним, в октябре Минфин РФ изменил условия по льготной семейной ипотеке. Сейчас для Петербурга и Ленобласти ставки составляют от 4 до 12% в зависимости от количества детей. Подробности — в материале обозревателя Business FM Петербург Дарьи Федотовой.

В сентябре 2026 года россияне заняли у банков почти 1,5 трлн рублей. Рост составил 20% месяц к месяцу, подсчитали аналитики Frank RG. Основной вклад в динамику внесли жилищные и ипотечные кредиты. Среди регионов СЗФО лидером по данным показателям стал Петербург. Общий объем займов горожан у банков составил почти 39 млрд рублей, что на 6% меньше, чем годом ранее. При этом, количество автокредитов, наоборот, увеличилось. Так, по сравнению с июлем, осенью в Петербурге число выдач выросло на 9%, сообщила пресс-служба Объединенного кредитного бюро. В Ленобласти тенденция другая. Например, количество ипотечных и жилищных кредитов в регионе наоборот, увеличилось, но незначительно. Годовой прирост составил менее 1%. Эксперты связывают уменьшение числа займов с новой политикой банков. Они ужесточают требования и одобряют заявки гораздо реже, чтобы застраховать себя от невозврата денег. Несмотря на это, показатель просроченной задолженности по жилищным кредитам продолжает расти. Так, в Петербурге за год он увеличился на 32%, а в Ленобласти на 31%. Продолжает ипотечный брокер Мария Сёмкина. Сентябрь 2026 года стал последним месяцем, когда «Семейную ипотеку» можно было оформить по старым правилам — под 6% при наличии одного ребенка. С 1 октября условия программы существенно изменились. Теперь ставка в значительной мере зависит от количества детей. От этого показателя определяется и максимальная сумма займа. Согласно данным Минфина РФ, в Петербурге для семей с одним ребенком ставка выросла до 12%, а максимальная сумма кредита составила 12 млн рублей. При этом, в индивидуальном жилищном строительстве ставка на покупку земли с последующим строительством осталась на прежнем уровне, вне зависимости от региона и количества детей у заемщика. Эксперты считают, что нововведения отразятся на количестве сделок. Так, по мнению председателя совета директоров ГК «Первая академия недвижимости» Дмитрия Новосельцева, участники программы «Семейная ипотека» будут активно покупать участки в Ленобласти. Эксперты также полагают, что петербургские покупатели будут больше ориентироваться не только на стоимость квадратного метра, но и на размер первоначального взноса и ежемесячный платеж. Добавим, основным инструментом покупки является ипотека: 71% сделок проходят с ее использованием, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка. Остальная доля приходится на рассрочку и на стопроцентную оплату.