Льготная ипотека в России рискует стать недоступной для большинства граждан

В следующем году льготные ипотечные программы могут быть скорректированы в зависимости от ситуации со строительством жилья в конкретном регионе. Об этом заявил на симпозиуме в МГСУ вице-премьер Марат Хуснуллин. Одновременно с этим в Госдуму внесли законопроект, согласно которому россияне не смогут получить жилищный кредит на выгодных условиях не в своем регионе. В пояснительной записке авторы инициативы указали, что огромный объем ипотеки приходится на Москву и Петербург. При этом значительная доля заемщиков не проживают в этих субъектах, а приобретают недвижимость с целью инвестиции. Очевидно, что сейчас власти всерьез занялись отладкой механизма, — подчеркнул в ходе пресс-конференции в ОСН экс-министр экономики Андрей Нечаев:

О том, что на рынке растет ипотечный пузырь, ранее предупреждали в Центробанке. И это не случайно. Уже сейчас россияне должны вернуть банкам 9 триллионов рублей жилищных кредитов. Это сумма впервые в истории достигла 8,5% ВВП. Пока, по оценкам специалистов, доля просрочки не высока, но в зоне риска в перспективе может оказаться каждый пятый заемщик. На этом фоне глава ЦБ Эльвира Набиуллина в очередной раз призвала отменить программу льготной ипотеки. А на прошлой неделе президент заявил, что власти видят проблему и пытаются ее устранить. Один из шагов — повышение первоначального взноса. Мнение депутата Госдумы от Петербурга, члена Комитета по бюджету и налогам Оксаны Дмитриевой:

Банки, к слову, уже начали реагировать на решения чиновников. Сбер, например, со среды отменяет скидки на ставки по льготным программам ипотеки и повышает размер первоначального взноса по ним до 20,1%. При этом в кредитной организации добавили, что по заявкам, одобренным до 19 сентября включительно, сохранятся прежние условия. Схожие решения, как пишут СМИ, приняли также ВТБ и ДОМ.РФ.